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兆龙移民:怎样防止EB-5资金推迟还款?

2017-07-13 18:25:09       来源:中国网

美国EB-5投资移民是一种很受欢迎的美国移民途径,因为美国EB-5投资移民拥有门槛低、条件限制少的优势,投资人只需要用来源合法的50万美元资金投资美国EB-5投资移民项目,就可以申请移民美国。不过现实永远不像理论那么简单,美国EB-5投资移民需要漫长且复杂的操作过程,EB-5投资人若想顺利拿到绿卡并拿回投资款,还需要关注很多事情。

常被忽视的EB-5投资第三大目标

一般来说,EB-5投资有三大目标:永久绿卡、资金安全、按时还款。不过很多投资人并没有平等看待这三项,往往更关注前两个,却对“按时还款”没有那么高的要求。出现这种情况,一方面是因为投资人过高地估计了EB-5投资过程中的风险,另一方面也是某些项目方、律师和移民公司宣传不到位的结果。

“永久绿卡”和“资金安全”固然很重要,但是在移民行业发展越来越成熟的今天,仅将EB-5投资移民的目标局限在这两点之内,已经不能完全满足广大EB-5投资人的权益诉求了。按时还款与永久绿卡、资金安全一样,都是EB-5投资人合理合法的诉求。既然合理合法,投资人就有权为自己争取按时还款的权益。

千奇百怪的拖延还款方式

首先,我们必须明确一点:在不违法的前提之下,越晚还款对项目方就越有利,对投资人越不利。EB-5贷款相比银行贷款等融资方式,利率更低,监管也更宽松,所以很多项目方都喜欢使用EB-5资金。如果能拖延还款,项目方还可以拿本来要用于还款的资金去开发别的投资项目,从而赚取更多的利润。因此,在利润的趋势之下,没有品德的项目方会想方法拖延还款。

项目方如果想拖延还款,一般会使用一些“合法”的手段。一些狡猾的项目方,会在项目的法律文件上做手脚,对一些条款进行有利于项目方的处理,这样就可以在必要的时候完全不违法地拖延还款,具体的手段可能有:1、保留项目方对文件的解释权、执行权和更改权,让项目方能以对自己有利的形式去处理还款事务;2、对条款进行模糊性处理以误导投资人,比如不设立明确的还款周期起算点;3、缺少预防项目方违法的监督条款;4、缺少有效的投资人权益保障条款,等等。

从法律文件源头杜绝拖延还款的可能性

归根结底,一些项目方可以成功拖延还款,是利用了投资人对自己的合法权益以及相关的法律条文不熟悉。出现这种情况时,求助于法律诉讼固然有可能挽回一部分损失,但是费时费力。要杜绝这种情况发生,还是要从源头入手,制定完备健全的项目法律文件。

投资人与项目方签订的项目文件,必须对项目方的权利有所限制,不能放任项目方随意解释或更改与还款相关的条款;必须对还款期限有明确的规定,尤其是与延期还款相关的条款;当投资人权益受到损害时,必须有相应的保障机制来维护投资人;条款必须有可执行性……制定一份严谨完备的项目法律文件,不仅可以有效保障投资人按时还款的权利,也可以起到监督项目方的作用,将拖延还款的风险在源头上消除。

广大EB-5投资人一定要重视“按时还款”这一目标,不要为了保全“永久绿卡”和“资金安全”而轻易舍弃“按时还款”,只有重视自己,才会赢得他人的重视。为了完美实现这三大目标,EB-5投资人还需寻找专业的移民法律团队协助,杜绝项目法律文件不完备所造成的风险。

作为业内真正拥有16年美国律所执业背景的移民服务机构,兆龙移民致力于前置性保护EB-5投资人权益,采用法律手段对EB-5项目进行风控保护。依托美国从业16年的法律执业背景优势,我们与投资人合同约定:“法律服务至永久绿卡及50万美金本金返还阶段”,让投资人在移民过程中享受公平、平等、实质上的安全!与兆龙同行,做有知识、有智慧的投资人!

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