我们正在迎来万物皆“碳”的时代。2020年9月22日,在第75届联合国大会期间,中国确定了“在2030年左右二氧化碳排放达到峰值,2060年前实现碳中和”的目标。在今年的政府工作报告中,“做好碳达峰、碳中和工作”被列为2021年重点任务之一。“十四五”规划也将加快推动绿色低碳发展列入其中,明确提出,推动绿色发展,促进人与自然和谐共生。

从联合国大会到政府工作报告,再到“十四五”规划纲要,碳达峰、碳中和均被重点提及,体现了国家对绿色发展理念和生态文明建设的重视。可以预计,“碳中和”将是我国未来5-10年的重大主题,政策推动是大势所趋。

智能减排、低碳环保是国之所需、经济所向。如今,在建设低碳城市的大趋势下,作为基础单位的社区也逐步加快向居民生活深层渗透的步伐,绿色发展理念深入到物业管理领域。绿色物业管理强调以人为本,是践行可持续发展理念的新型物业管理,提倡全面考虑物业管理与环境保护的关系,以实现绿色物业管理与绿色社区创建的共赢,绿色物业管理一直在朝着减少环境污染、节约能源资源、维护健康舒适的人居环境的目标发展。

大冲商务中心荣评2020年首批“三星级”绿色物业管理项目

城市发展水平不断提高,绿色观念愈加普及的今天,绿色物业管理成为行业发展的必然趋势

深圳保利物业,一直积极响应政府号召,以绿色低碳的实际行动,尽己之力,助力国家实现“碳中和”。

在新时代行业转型升级的探索中,深圳保利物业致力传播“绿色、低碳、环保”理念,其在管高端写字楼项目——大冲商务中心率先举起绿色物业大,于2020年3月获得了深圳市绿色物业管理项目星级评价标识三星级认证,也是首批获“三星级绿色物业管理项目”称号的物业项目!

大冲商务中心,持续开展节能降耗、清洁绿化、垃圾分类、宣传引导等工作,不管是内部管理制度还是外部形象上,均以高要求、高标准贯彻执行,为客户营造舒适的绿色写字楼环境。

节能降耗改造,助推绿色发展

2020年,仅在实施节能降耗改造的第一年,大冲商务中心单位面积能耗为93.13kwh/(m2.a),低于绿色物业管理考核指标平均用电能耗95kwh/(m2.a)。大冲商务中心建立专项节能管理及奖惩制度,通过对年度用能情况分析,设定能源基准、目标及指标值,实现节能降耗,推动绿色低碳发展。

节电:LED灯改造,节能30%

对公共区域照明灯改造为LED照明,电梯厅采用集中控制系统,每天 8:30-18:30由集控自动控制公共照明灯具的开关。地库、卫生间采用人体红外微波感应LED灯管,实现“人来灯亮,人去转暗,自动休眠,按需照明”,充分发挥LED感应灯管的节能环保优势,相比传统灯具,综合节能达到30%。

LED感应灯改造

节水:推行节水器具,充分利用非传统水源和循环水

为节约用,提升水资源使用率,大冲商务中心采用节水器具,如节水龙头、节水坐便器等。同时还建立了一套非传统水源收集处理机制,有空调冷凝水、雨水收集,收集后的水源收集再利用,如注入负一层收集桶,用作车库地面冲洗、垃圾场地面冲洗及绿化浇水等。不定期对水压、水泵进行检查保养,减少跑、冒、滴、漏等情况,增加使用寿命,减少损耗。

雨水收集、空调冷凝水回收

采用VRV多联机空调喷雾

采用RV多联机空调喷雾,将喷雾洒在空调冷凝器上进行汽化吸热,具有极好的降温作用,从而可以降低高温天气下多联机的负荷,实现节能降耗。

绿色环保美好生活

“绿色物业”不是一句口号,而是通过点滴小事、具体行动,将理念落到实处。大冲商务中心积极开展“垃圾分类、污水处理、绿化绿化、污染防治、节水节电”等多方面绿色宣传活动,切实让“绿色、低碳、环保”的理念扎根园区、深入人心。

绿色低碳宣传

垃圾分类宣传

补种草坪 美化环境

科技革新,助力绿色发展

深圳保利物业,历经20年风雨洗礼,厚积薄发,从未放松前行步伐,助力绿色发展,重视科技革新。引进的国内领先产业互联网方案提供商保臻—田丁智慧社区平台,科技赋能日常管理,让广大客户尽享更为便捷高效的品质智慧物业服务。2020年疫情爆发初期,率先开发出无接触的人员出入管控工具——田丁防疫通,其门禁管理、访客管理、车场管理等功能,为广大业主铸造了坚固的防疫堡垒,守好社区防疫“最后一公里”。

绿色智慧物业发展正当时,秉承着“营造安全、环保、优美的工作和居住环境”的服务承诺

深圳保利物努力践行,大冲商务中心亦加强绿色写字楼物业的打造,构建绿色家园,笃行致远,我们,一直在路上。

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