现如今，越来越多的行业发展日趋白热化，商业地产市场也是如此，正因为如此，商业地产市场分析才变得很重要。据仲量联行近日发布的2021年第一季度全球房地产展望显示，本季度全球房地产投资交易总额约为1870亿美元，整体投资市场呈现整体韧性但不均衡的回暖格局，虽然全球投资市场整体显示出韧性，但不同地区和不同资产类别的复苏呈现不均衡态势。

其中亚太区投资额超340亿美元，与去年同期基本持平。根据《亚太区资本追踪》报告（英文），本季度投资总额环比下降23%，但表现仍优于北美、欧洲、中东及非洲地区。一季度投资活动主要发生于本地流动性强的市场：日本（115亿美元）、中国内地（83亿美元）和韩国（43亿美元）市场的投资额占第一季度亚太区投资总额的70%以上。

特别是中国商业地产发展势头还是很强劲的。受到北京、上海等一线城市办公楼租赁市场回暖以及疫情在国内有效控制的影响，中国内地商业地产投资市场的成交量较去年同期上涨了23%。在这样的发展背景下，商业地产市场发展得到了前所未有的发展机遇，在这样的发展情况下，商业地产市场分析变得越来越重要，只有抓住了精准的商业地产市场分析，才能在商业地产市场抢占先机。

在这样的背景下，臻量平台应运而生。作为中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台，臻量一直致力于为中国商业地产行业进行专业的商业地产市场分析，帮助客户一站式获取资产相关的所有信息，并为房地产公司提供全投资周期的评估及数据管理服务。

臻量主要功能之一就是线上估值模板。线上估值模板为行业专家、房地产投资者提供精准灵活的的测算模式、统一评估测算模型和数据集中云存储，商业地产市场分析自然不在话下。通过替换EXCEL并将API与多个管理的解决方案集成为一体，让臻量在商业地产市场分析和价值评估中实现高水平的数据系统化。

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