“520”这个充满爱意的日子还没到，线上“气氛组”已经将场子暖了起来。不少房企品牌争相加入，甚至憋了大招，蓄了福利，要在节日里狠狠热闹一把!

除了零售业积极布局线上，不少房地产大佬也把目光聚焦在了头部线上平台，开启全新赛道，开辟新型营销模式。

近日，“阿里资产520投资节”专题页面上，看到了国企华发的身影。

珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码:600325)是承接华发集团房产开发板块的平台公司，前身始创于1980年，与珠海经济特区同龄,是珠海两家龙头国企之一,也是珠海最大的综合型企业集团和全国知名的领先企业，在2021年的中国房地产百强企业中位列第32位。

根据页面显示，此次“华发股份品牌馆”集结了广东、江苏、山东、湖北、广西、辽宁这六大子公司组团前来，重视程度可见一斑。

“本次华发股份作为阿里资产房产APP首发房企，作为国企开发商在数字化去库存的创新代表，以‘华发股份品牌馆”承接全国商办类资产，系统化统一线上运营，线下带看完成交易闭环。同时，线下扫码APP，就能一键完成商品交易。”阿里资产相关负责人透露，两家的相识渊源已久。

从去年下半年起，华发股份就已联手阿里资产做“第一个吃螃蟹的人”，在房产数字化运营方面开启了新尝试，并屡创新高。无论是去年8月，争夺了14轮的红盘广东省珠海市华景花园东苑22-28轴商铺，最终以925.55万元成交;还是广东省珠海市CBD会展商圈鸿景花园6栋101房产住宅，最终成交价139.7764元，亦或是大连市旅顺口区华发新城195-106号商铺、珠海市翠微西路嘉园8号1栋一层4号、一层8号、二层商场商铺，都成为了业内经典样板。

而这次华发股份除大本营珠海的资产以外，更带来了无锡、南京、大连、沈阳、南宁等地的核心旺铺、公寓、办公等，涉及14个明星项目，34套热门房源。值得一提的是，每套房源的价格力度都很硬核，福利值拉满，资产优质，一些嗅觉灵敏的购房者，已经积极关注了。

话不多说，目前场上哪些房源关注度最高?速看!

标的名称：广东珠海华发城建未来荟商铺

交易模式：报价模式

拍卖时间：5月28日10时至5月29日10时(按交易规则延时的除外)

我们了解到，此次上拍的广东珠海华发城建未来荟社区商铺，首次采用“报价模式”进行，这样的形式难得一见，何为“报价模式”?

一位拍卖界资深人士解释说，“报价模式”即平台不展示起拍价或评估价，意向投资购买人可在自行评估后给出意向价格，过程中达到最高应价，即可成交。

他分析，房企在去库存的模式上选择阿里资产的“报价模式”，对于资产的去化效率会更高，也降低了之前大部分投资人看到高报价望而却步的可能性，充分调动参与报价的积极性。“阿里资产‘报价模式’的优势比较明显，也很有魄力。就是让投资人定义价值，平台为资产价值做出溢价。”

根据页面显示，此次商铺的总面积很“旗舰”，有约4485.64平米，共分为18间，其中16间一拖二结构、2间一层。层高首层约4.5-5.1米，二层约3.95-5.65米的高度，也比较阔绰，在同类市场竞争中很有优势。

18套商铺各自的建筑面积段，在48.25平方米—335.96平方米不等。

值得一提的是，这么豪的商铺有着先天的区位优势。地处新香洲主干道梅华路、明珠路交汇处，便捷通达全市。200米即达上冲小镇公交总站，1000米临近城轨明珠站。

“这个项目1公里内是7万人醇熟社区，又在前山、新香洲黄金商圈、山姆高端商圈辐射范围内，超百万高质消费人群。”珠海当地一位房企项目营销负责人告诉我们，此番上线“阿里资产520投资节”，估计总部也是下了狠心，拿出诚意，“不少当地房地产商、运营商乃至国企都在关注这批优质商铺。”他透露。

该标的上架一周，就吸引超1万人次的围观，截至记者发稿前，共有80人设置了提醒。

标的名称：江苏省无锡市梁溪区鑫悦华府1#C-405号房产

起拍价：811.7099万元

拍卖时间：5月12日10时起开拍，竞价周期7天(首次出价后进入12小时倒计时)

说到鑫悦华府，不少人可能对这个楼盘的推广名“华发首府”更熟悉。这是无锡当地的高端经典小区，位于南湖大道与金石东路交汇处，是华发的高端府系作品，规划打造了高层、院墅等多种业态。

此次拍卖的标的，是一套建筑面积为304.90 平方米临街商铺，为新房精装修，总共4层，1层层高约3.3米，2-3层层高约3.1米。从“阿里资产520投资节”的专属页面显示看，房源外部好似一套高端别墅，内部保养得也很好，这么难得的抢手货，据说已经被不少华发的“华粉”们盯上了!猜猜最终花落谁家?

标的名称：广西南宁市青秀区华发国宾壹号S6-207号商铺

起拍价：61.2742万元

拍卖时间：5月12日10时起开拍，竞价周期7天(首次出价后进入12小时倒计时)

即买即收租，你心不心动?

这套黄金旺铺位于广西南宁市青秀区荔滨大道6号华发国宾壹号四期，位于南宁城市版图中朝阳商业圈、五象中央商业圈、凤岭东盟商贸区、五象新区、江南国家经济技术开发区包围的城市核心位置。风景也是一绝，有着约2.7公里的最美江岸线，处于南宁豪宅集中地，消费力强劲。

这次上拍的这套商铺，建筑面积为55.14平方米，虽然面积不大，但实用性很强。特别值得一提的是，这是带租约的学区现铺，真正实现即买即收租的理想愿景!

作为“520投资节”阿里资产房产APP首发房企，此次“华发股份品牌馆”专门带来不少“狠货”!在520投资节专题，找到“品牌房企”，华发股份34套品质房源和更多“阿里资产520投资节”福利全了解!

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责任编辑：kj005