在楼市调控政策放松、供应改善等多种因素作用之下，2022年上半年全国楼市出现销售回暖迹象。在此背景下，不少超级大盘都在上半年交出亮眼成绩单，中骏集团旗下的鼎湖未来云城就是其中之一。作为杭州的TOD标杆级项目，鼎湖未来云城不仅在上半年跻身杭州商品住宅销售套数TOP2，截止到7月底的销售成绩更是突破了50亿元。如此现象级的热销盛况，让这个超级大盘一时之间成为全城瞩目的焦点。

杭州中骏·鼎湖未来云城的热销，反映出中骏聚焦一二线城市精准投资的布局，在当前市场环境下被印证是正确的选择。

与传统地产项目不同，鼎湖未来云城代表了中骏TOD未来社区的集大成者，其将未来社区与TOD两个课题深度结合，利用临平南高铁及轨道、公交等交通枢纽，有效推动产城深度融合。

鼎湖未来云城项目体量高达150万平方米，规划高端住宅、甲级商办、公寓和商业街区等业态，同时邀请了梁志天、凯达环球和贝尔高林等国际大师加盟，是中骏汇聚各方优势资源倾力打造的战略级作品。

得益于高品质产品的塑造，杭州中骏·鼎湖未来云城今年3月首开便取得了当月劲销超23亿元的市场表现，反映出市场和客户的高度认可。接下来，项目也即将推出建面约190平方米的平层大宅产品。

据克而瑞研究报告显示，TOD模式可为房企在城市土地资源日趋紧缺的背景下，带来新的开发资源，增强溢价能力，拓展增长空间与能力半径等，为房企转型提供新契机。

依托“一体两翼”战略的深化落地，中骏的“超级TOD综合体”能有效协同旗下地产开发、商业运营、长租公寓业务模块，例如将中骏旗下的方隅公寓引入进来，能为TOD商业导入稳定的高消费人群，极大提升TOD项目的商业活力。目前，中骏已在北京、上海、杭州、福州、合肥等多个一二线城市布局了超级TOD综合体，且在上半年均表现了突出的业绩，纷纷占据所在城市的销售排行榜前列。位于北京的中骏金辉·未来云城，依托“地铁+高铁”双铁优势规划TOD，上半年取得了27亿元的销售业绩，合肥中骏·世界城也实现了14亿元的热销。上述多个项目的热销，是中骏卓越产品力的缩影，展现出中骏一体两翼、战略协同的强大实力。

近两年，越来越多的房企杀入TOD综合体赛道，力求在这片蓝海之中，寻求更广阔的市场空间。坐拥近40个“中骏世界城”商业综合体的中骏集团，已拥有丰富的项目实践经验，杭州中骏·鼎湖未来云城等多个TOD项目的惊艳表现，更印证了中骏集团的强大运营实力。相信在未来，中骏集团将会持续探索TOD新模式，以更多的地标性项目，为城市发展和居民的美好生活贡献磅礴力量。

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