自古，楼为“城”、产为“市”，楼与产的融合，便有了城市。拔地而起的楼宇，铸就了城市向上的阶梯;蓬勃发展的产业，汇成了城市向前的动力。楼宇与产业的融合发展，书写了城市的兴衰。

时至今日，无论划破天际的摩天大楼，还是层层相叠的工业楼宇，都在数字经济的春风里长出了新的“高度”。由此而生的楼宇数字经济，更是掀开了城市发展新的时代篇章。

在后疫情时代，拔节攀升的楼宇数字经济，彰显了中国经济发展的韧劲和潜力。做好顶层设计，完善运营服务，打造数字楼宇，奏响楼宇数字经济高质量发展的“三部曲”。

政策助力，楼宇数字经济开启狂飙?

近年来，以广州、成都、杭州、武汉等为先的200多个城市或城区都出台了楼宇经济相关规划或政策，楼宇经济已然成为现代城市转变经济发展模式、增强城市综合竞争力、提升城市区域品位的一种重要手段。

与此同时，在数字经济加速崛起的背景下，楼宇经济与数字经济融合发展成为大势所趋。围绕“数字经济楼宇化，楼宇经济数字化”两大主线，做大做强楼宇数字经济成为共识。

2021年初，广西率先发布全国第一个以数字经济与楼宇经济融合发展为主线的规划《广西壮族自治区楼宇数字经济发展规划(2021-2025年)》，强调要“推动楼宇数字经济差异化特色发展，加快构建楼宇数字经济生态圈，打造楼宇数字经济聚集区”。

楼宇数字经济的发展已经拉开序幕，如何推动楼宇经济与数字经济在各业态、各领域上更深更广的融合，助力楼宇数字经济开启狂飙，还需政府在政策扶持、机制创新、服务优化等方面给予更多的支持。

运营为王，构建楼宇产业生态圈

2022年发布的《中国楼宇经济(总部经济)蓝皮书》中明确提出：楼宇经济从单纯提供“空间”的1.0阶段、“空间+配套+服务”的2.0阶段,发展到“空间+产业+运营”的3.0阶段。由此，运营、管理、服务所带来的软性附加值越来越受到重视。

楼宇经济3.0时代，楼宇能否发挥出最大的效益，关键不在于建设而在于运营，而运营的核心又在于能否服务好楼宇里的企业及企业里的人。一个更适宜数字经济发展的楼宇，应是楼宇有定位、招引有方向、产业有集聚、配套有支撑、服务有保障。

绿城科技产业集团作为国内优质的产业生态运营商，通过整合各类服务资源，建立了一套标准化的园区(楼宇)运营服务体系，为全国800+园区，3000+幢楼宇提供一系列专业化服务。

绿城产业面向开发区、园区小镇、商办楼宇、未来社区等产业载体提供服务

绿城产业深谙楼宇里数字经济企业、人才的核心诉求，基于知识密集、技术密集、人才密集等行业共性特点，积极构建开放多元、活力共享、协作共赢的产业生态圈。空间上，围绕科技企业、年轻人需求，构建各类共享服务空间;服务上，更聚焦人才、政策、科技、知识产权、金融等核心诉求;氛围打造上，重视对楼宇文化氛围的塑造，通过系列特色产业活动，为园区楼宇企业及生态链伙伴搭建资源平台。生态构建上，作为产业服务的平台企业，通过服务链节企业，做好需求收集和资源对接，与众多合作伙伴一起为园区楼宇企业服务，实现企业服务的多元化和专业化统一。

数字赋能，“云助钉”破圈而出助力楼宇数字化

楼宇数字经济已成为城市经济发展的新引擎、新动能，打造高品质数字楼宇是新时代楼宇数字经济发展的内在要求。

数字楼宇的发展也经历了从1.0到3.0的变革，1.0阶段的数字楼宇以“点状建设”为主，“单系统部署、数据孤岛多、建设投入大、系统升级难”等问题不断凸显;2.0阶段的数字楼宇聚焦“平台整合”，强调“一体化建设，多场景应用，跨系统整合，迭代式开发”;而3.0阶段的数字楼宇，更需要的是“内外互动、人机协同的楼宇管理方式，流程互通、信息共享的平台使用方式，多方参与、数据互联的楼宇治理方式”。

2023楼宇数字经济发展论坛

在技术突破和需求升级的双重驱动之下，如何打造符合数字经济企业发展需求的数字楼宇成为众多行业参与的共同课题。绿城产业和钉钉强强联合，为新时代数字楼宇的建设给出了一个全新的解决方案——“云助钉”。

数字楼宇操作系统“云助钉”发布现场

云助钉被定义为“数字楼宇操作系统”，更被称为“是一个楼宇管理方式”。它核心聚焦“楼宇招商、资产管理、物业服务、企业服务、智慧物联”等应用场景，建立了一批特色应用功能，整合了一批企业服务资源，既是一个楼宇运营管理的数字化工具，也是一个为楼宇企业提供服务的平台。

数字楼宇操作系统“云助钉”简介

云助钉和其他楼宇管理软件最大的不同在于“楼宇方与企业在楼宇运营管理中实现了协同和互动”。云助钉与钉钉深度融合，通过“审批流程互通、任务消息互通”等功能创新，实现了楼宇运营管理与企业钉钉办公的无缝衔接,企业能够通过在用的钉钉客户端，实现“入驻、退出、缴费、报事”等众多事务的办理并获取众多企业服务，真正解决了传统楼宇运营管理平台“推广难、企业用户缺失”，进而导致平台“难用、无效”的恶性循环。

云助钉还将逐步对接各类政府侧企业服务平台，例如余杭“E企成长”平台，接入政府部门的企业服务能力，扩大企业服务的覆盖面和服务力。

时来易失，赴机在速。绿城产业持续深耕楼宇园区运营服务和数字化产品创新，通过生态化的服务体系和数字化的管理方式，与各方携手，共赴楼宇数字经济新征程、新未来!

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