对于业主来说，装修和招租是确保房屋顺利出租的关键步骤。为了吸引现代租客，业主必须紧跟时尚趋势，将房屋升级为高品质、舒适温馨的居住环境。此外，为了预防潜在风险，业主在筛选租客时需保持谨慎。为了解决业主在出租过程中的痛点，自如推出了“增益租”模式。该模式采用科学的房屋资产管理方法，确保业主获得持续稳定的收益，从而真正实现业主的出租自由。

自如增益租模式中，装修板块由自如公司全权负责，他们会根据市场趋势来设计并推出各种高品质的房源。目前，他们已经推出了友家系列和心舍系列。其中，友家7.0的设计理念源自百年经典的包豪斯，它强调功能主义与用户体验的完美结合，既满足现代审美需求，又不失实用性。而心舍2.0则提供了清语、优格和简爱三种设计风格供业主选择，每一种风格都巧妙地运用光影与艺术元素，为居住者营造一个宁静、舒适的生活空间。这样的专业装修服务，确保了每一位通过自如平台租房的租客都能享受到高品质的居住体验。

在招租环节，自如展现出极度的责任心和专业度，为业主精心筛选合适的租客，从而确保业主能够稳定获得可观的保底收益。当实际租金收入超出这一保底数额时，自如与业主之间实行公平的五五分成机制，使得双方能够共同分享租金增长的喜悦与成果。此种“增益租”模式不仅深化了自如与业主间的合作关系，更凭借其科学的管理和运营策略，充分释放了房租资产的最大价值。

根据自如官方数据显示，经过增益租模式改造后的房源出租效率极高，平均仅需4.7天即可完成出租，相较于传统租赁市场的45天大大缩短。每年，自如能够完成约7.5万套房屋的装修和交付工作，并与超过300家供应商紧密合作，以平均34天的速度高效完成房屋改造工程。这种卓越的运营模式使自如能够精准满足租客和业主的需求，为双方创造更优质的租赁体验。

自如的“增益租”模式以其高效的装修和专业的出租服务，为业主打造了一套完美的解决方案，轻松实现高品质房源的出租。该模式不仅保障了业主的稳定收益，同时也为租客提供了舒适且优质的居住环境。这一创新模式的成功运用，无疑为业主和租户带来了前所未有的便利和满意度。