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汇丰:世茂房地产目标价升至32.7港元 股价刷新历史新高

汇丰:世茂房地产目标价升至32.7港元 股价刷新历史新高
2019-11-19 13:50:36 来源:项城网

汇丰发布报告称,将世茂房地产目标价升18%,由原来27.6港元升至32.7港元,重申“买入”评级。截至发稿,世茂房地产涨2.9%,报26.65港元,成交额7233万港元,股价刷新历史新高。

汇丰认为,世房销售将会在第四季后期上升,同时继续在明年提供可持续高质素增长。该行称,将世房2019年合约销售预测上调6%,至2370亿人民币,较公司目标高出13%,同时将明年的核心盈利提高60%。

报告中称,相对于同行,世茂年初至今的销售表现领先同业,合约销售同比增长53%,已达2018财年销售目标的37%。基于2017年12月和2018年5月销售特强,5月的销售额达106亿元人民币(下同),按月升30%和同比上升50%,重要的是,相信6月将是世茂另一个特别强劲的月份,主要受惠可售资源渠道,预计可加强市场份额、并可作为推动近期股价因素。

另外,汇证表示,上半年的销售强于预期,该行对全年的增长前景仍有信心,鉴于行业内的成本增加,幸好世茂已经完成了其本年度大部分再融资需求,在2017财年,该公司的资金成本占5.3%,略低于非国企的平均水平。

该行认为,世房销售将会在第四季后期上升,同时继续在明年提供可持续高质素增长,如果执行能力持续实现,集团将会连续四年稳健发展,预计集团盈利及毛利率将能见度坚实,资产负债表会维持稳定,对再融资的担忧率降至最低,强调认为集团的估值应赶上大型同行。

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。集团业务布局覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球超100个核心城市,拥有300余个臻品项目,业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

责任编辑:kj005

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