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聊一下英国伦敦房产投资的那些事儿

聊一下英国伦敦房产投资的那些事儿
2021-06-16 10:51:58 来源:财讯网

随着疫情时代与全球化进程的放缓,各国经济都受到空前的影响,海外房产投资备受青睐的英国出现了逆势增长。

一方面是由于国内房产市场的持续低迷以及对投资需求的抑制,高净值人群希望能在海外市场寻求更多投资机会;另一方面,中国整体经济增长带动个人财富增长,从而带动了海外住宅类房产的投资热潮。那么投资英国伦敦房产究竟有什么优势呢?让我们一起来看看。

税费合理

无论是英国公民还是海外投资者,在英国买房,总是会产生各类的花费,但无论是购买期间的中介、律师等费用,还是购买之后的房产持有费用以及今后出售房产的收益税费,英国的税费在全世界发达国家之中皆属于较为低廉的。

成熟的交易市场

英国房产市场经过多年的发展,已经形成了较为成熟、完善的体系。英国的法律法规体系较为健全,对消费者的保护非常完善,投资者支付首付以后,首付会一直放在银行的监管账户,开发商动不了。一旦楼盘烂尾,这笔钱就会原封不到的返回投资者,规避了国内房产投资存在的烂尾风险,这也是投资者青睐英国房产市场的一大原因。

文化和教育优势

英国是一个重要的国际旅游和商务中心;英语是全球最普及的通用语言,作为全球高等教育最发达的国家之一,英国拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水,对于想让孩子来英国留学的中国家长,最佳选择就是在英国投资买房置业,即可以让孩子在异国他乡有稳定安全舒适的住所,又可以同时把多余的房间转租出去,收取租金“以房养学”,等到以后孩子毕业不要住的时候,整套租出去,可以“以房养房”。

房产产权期限长

英国的绝大一部分的房产属于永久产权这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人,直到你卖掉它。英国也有土地是限定使用年限的,这个年限可以长达有250年或999年不等,到期之后,你还是可以花些费用去续它的。

可以带来稳定的收入

购买者可以根据自己的喜好进行随意改造,且英国的房价是在稳固增长的,随着时间的推移,买房者将会有更多的收益。还有最重要的一点就是伦敦的学生和游客流动率很大,当地的房产可以为房东带来非常稳定的收入。

英国房产基于以上的优势,使得赴英购房的投资者人数不断增加,从而产生连锁反应,带动了英国房产的持续高速发展。在首次在英国买房时,无疑会遇到各种各样的问题。那么代理机构就显得尤为重要了。

英国蓝莎集团是一家资深的代理行,专注于伦敦核心区域物业改造和增值,长期在市场上积聚优质声誉,项目获取渠道丰富,以结果为导向,发掘和抓住无限机遇。 最有效地将中国投资人的诉求与英国市场的实际情况相结合,激发突破创新。

目前英国蓝莎集团在北京、上海、成都、深圳设有办公室,携手英国知名开发商与专业律师会计团队,为全球高净值客户提供英国置业、贷款、托管、出售等一站式服务。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:kj005

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