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亦庄商圈:向东看

亦庄商圈:向东看
2024-04-02 15:55:30 来源:看点时报

亦庄商圈:向东看

一个全新的公园式商圈图景

即将在亦庄东部、通明湖畔上演

提到亦庄的水系,也许很多人熟悉的是南海子公园。但其实亦庄还有一个宝藏湖景——从南海子公园沿凉水河一路向东,就能直达的通明湖公园。

这片占地43公顷的绿地公园,是亦庄新城滨河公园的重要组成部分,还入选了北京市园林绿化局“2023赏花推荐地”。人们在这里跑步、骑行、遛宠、拍鸟,既有自然湖景相伴,又能尽享放松与愉悦。

现在,这片湖正迎来全新的发展机遇。随着通明湖信息城沿湖规划并不断建设,一座崭新的信息技术创新之城正在湖边拔地而起。作为其中的商业配套,通明湖商业港也正在如火如荼的分步骤建设中。

“环湖而立,临湖而建”,让这座全新的商业港具备了天然的开放,不仅有望打破亦庄传统商业格局及运营模式,还致力为科技新青年打造亲水品质生活方式,形成“亦庄商圈向东看”的崭新格局。

01 当“户外”成为商业的关键词

从整体来看

亦庄现有商圈大多集中在核心区

几年有向河西区扩展的态势

但不管是亦庄人熟悉的大族广场、

华联、山姆,

亦或新晋热门商圈龙湖天街

都是“商场+”模式。

另一方面

人们的生活态度和消费偏好

都在发生转变

更多人正在走向户外

据小红书发布的

《2023户外生活趋势报告》显示

户外已逐步生活化、全民化

徒步、骑行、露营、钓鱼等

成为新生活方式。

通明湖商业港在这样的背景下适时而生整体规划将通明湖资源作为重点考量,因势利导地将25万㎡商业布局与湖景自然交融。

按现有规划,通明湖商业港主力商圈沿湖而建,设有活力水岸、商务水岸、科技水岸三大板块。其中活力水岸面积4.3万㎡,包括3.7万㎡集中商业、0.6万㎡艺术中心,覆盖艺术、娱乐、餐饮、潮玩、购物五大业态。 商务水岸面积6万㎡米,包括5万㎡国际高端酒店及1万㎡米国际会议中心。科技水岸面积4.3万㎡,定位为“天眼主题科技体验中心”,用于最新数码、科技产品及技术体验。

开放的“水岸式”设计,打破了商业与户外的边界,商业形态与周边景观浑然一体,让通明湖商业港具备了更多“公园式商圈”的特点。这将是亦庄首个公园式商业项目,有望形成“亦庄商圈向东看”的全新商业格局,也为通明湖信息城建设公园城市生态典范创造了更多可能。

02用多场景亲水生活方式吸引年轻人

通明湖商业港与亦庄其他商圈不同的除了业态,更有目标人群上的明显差异。随着通明湖信息城的建设逐步完成,可以预见,未来3-5年将有一大批创新型企业员工选择定居通明湖。他们大多年轻且具有较高学历,是中国科技最具活力的未来力量和星星火种。

用商业激活城市,让城市与这些年轻人建立链接,也是通明湖商业港的重要职责。

能吸引年轻人共同关心的主题是什么?

通明湖商业港给出的答案是生活方式,通过打造“灯火通明、潮味满园”的“亲水生活方式”,保障园区、街区、社区多层次消费需求,与年轻科技精英“全时”共振。

面规划看

未来的通明湖商业港将沿湖配置品质餐饮、商务保障、休闲娱乐、便利配套、科技体验、文化生活等6大功能区域,不同区域分别代表不同的生活场景:既有能够满足商务宴请的高端餐饮,也有适合全家消费的特色小馆;既有适合聚会娱乐的影院剧场、KTV和电竞游乐项目,也有适合单人休闲的美容spa和健身运动场馆,以及时下年轻人最爱的创意书店、咖啡馆,尽显园区特色的数码、电子消费区等。随着业态的逐步充盈,湖畔多场景生活方式也将更加成型。

从立体规划看

商业港设有屋顶花园等高层观景区,能够一览无余的欣赏通明湖美景,为来到这里的人们创造亲水全新体验角度。

03用松弛感留住年轻人

现下,都市年轻人渴望摆脱倦怠和疲惫的心情与日俱增。知萌咨询机构出品的《2023中国消费趋势报告》指出:短暂的松弛让消费者释放精神的愉悦。

“松弛感”似乎已成为了一种生活趋势,这背后是人们对内心愉悦与身心健康衡状态的期待,情绪价值对消费体验和生活愈加重要。因此,那些能抚慰人心、带来松弛感的商业,也成为年轻人选择生活圈的重要因素。

洞悉到青年人在精神需求上的变化,通明湖商业港致力为安居在这里的人们打造“10分钟生活圈”。由于工作区、商业区、休闲区和景观区的毗邻,自然就拥有了诸多生活便利。下楼即购物、上楼即事业、放眼即美景……想看电影、听歌剧、看演出,走路几分钟就到。开放空间、休闲业态、出门即达、全时享受……都能让人感受轻松,为生活减压。

这种在大城市难得的松弛感,不仅能提升年轻人的生活品质,更让人更容易获得幸福感和满足感。商业不仅衍生出生活方式的转变,让城市变得更宜居宜业,也让通明湖畔“汇聚年轻人、留住年轻人”的目标更加未来可期。

我们相信,商业能够激发城市生长的无限可能。

所以,通明湖商业港在设计之初就不仅关注商业及消费,而是将目光投向构筑潮流生活方式区域,打造年轻且具有科技感的生活,吸引并链接更多年轻人。

在这样的愿景下,商业港汇聚稀缺生态资源,通过多场景业态打造湖畔更具松弛感的生活氛围,力求在亦庄东区形成“商务精英+年轻家庭休闲首选地”的非典型亦庄商圈新范式。同时,通明湖商业港也在进行一种全新尝试,通过建立人与生活、人与自然、人与城市之间的链接,推动一座新城的崛起。

亦庄东区,通明湖畔,未来可期。

 

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