首都北京作为国家政治建设的枢纽、文化展示的地标、产业发展的高端展示、社会治理的标杆和生态文明的示范，是社会发展的一个重力承载轴。有序疏解非首都功能，制定疏解政策，是落实首都城市战略定位的先导和突破口，也是京津冀一体化发展的关键环节和重中之重。

动批疏解势在必行

通过疏解北京非首都功能，调整经济结构和空间结构，走出一条内涵集约发展的新路子，探索出一种人口经济密集地区优化开发的模式，促进区域协调发展，促进产业转型升级，已是势在必行。

作为中国北方地区最大的服装批发集散地，北京动物园批发市场(简称”动批”)形成于上世纪80年代，聚集了12家大型批发市场。30多年来，动批被牢牢打上“时髦廉价服装集散地”的标签，每天承载着过万商家的生活和10万买家的驻足。

随着北京城市规模、人口和产业的不断扩张，动批给北京带来的“负能量”也越来越多。环境脏乱、秩序混乱，交通拥堵，动批的外迁被提上了日程，并成为北京疏解非首都职能的难点和标杆。

天皓诚率先华丽转身

2015年，动批开始向河北、天津等地疏解，并于2017年年底全部疏解闭市。而12家大型批发市场之一的天皓诚服装批发市场在疏解完毕之后，华丽转身，成为了今天的宝蓝•金融创新中心，这也是北京疏解非首都核心功能动物园地区首个清退项目。

据悉，2014年，西城区政府在多方考察、综合比较各意向承接方后，决定引入宝蓝股份。后由西城区政府牵头，集宝蓝股份等四方达成共识，宝蓝股份支付天皓诚腾退转让费，使商户腾退工作得以顺利进行。

2015年1月11日原天皓成服装市场摘牌

宝蓝•金融创新中心：改造与汇聚

宝蓝股份依据多年成熟的老旧楼改造经验，结合各类政策、行业发展、前景、区位优势等，将该项目定位为“以金融、科技、文创行业为主，公共服务业为辅”的商业办公楼，后命名为“宝蓝•金融创新中心”。

宝蓝股份结合政策方向、产业规划与目标客户的需求，对物业进行重新定位并装修改造，提升物业品质、完善物业环境、提高物业使用价值。同时，宝蓝股份紧跟政策步伐，积极响应“文化大发展大繁荣”、“文化与科技融合”等政策号召，注重配合政府落实产业政策，吸引文化创意与科技类企业聚集，引导产业发展与资源配置。

目前，宝蓝•金融创新中心已经吸引了高新企业纷纷入驻，其中科技类企业占金融创新中心总体面积的60%以上，领域囊括金融支付技术、共享汽车技术、应用软件开发等领域。

此前，西城区相关负责人在接受媒体记者的采访时表明：2万多名动批商户每年给西城经济贡献6000万元的税收，但政府却需要为动批附近的交通、环境等管理费用支付1亿元。而疏解后，这里已经发生了天翻地覆的变化。以宝蓝•金融创新中心为例，虽然面积仅有原来动批商圈的3%，但是每年的经济效已超过原来整个动批的总和。

在高新技术产业成为未来北京产业发展主导趋势的今天，聚集了高新企业的宝蓝•金融创新中心也将打造世界一流的科技创新中心，并以此来提升北京的国际竞争力，更快推进北京成为世界城市。

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