为推动新老社区居民生活品质提升，助力房地产行业智慧化发展，近日云知声与世茂集团合资公司——云茂互联重磅推出智慧社区综合解决方案。方案依托物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术的集成应用，将智慧家居、社区交互、物业服务融为一体，家庭内通过云茂智家小程序+小茂音箱+智能面板三大终端实现智慧家居方案，社区内通过社区管理平台、单元门禁机、梯控和智能停车场等，实现社区全场景覆盖，形成一个高效的智联社区生态圈。

三大系统，全场景搭建智慧社区

秉承“高效联动、互动随心”的理念，云茂互联智慧社区解决方案通过嫁接跨品牌智能终端、全方位安防联动、物业联动家居、资源高效管理等举措，不仅实现了住户家庭范围内智慧升级，还横向打通可承接社区服务的物业管理环节，从而实现智慧家居与社区物业的智慧联动。

从场景划分，云茂互联智慧社区解决方案包含人车通行系统、公区管理系统、公区服务系统三大子系统。其中，人车通行子系统涵盖访客小程序、入口通行(人行/车行)、停车场、单元门禁、梯控等单元。通过该系统业主可完成访客预约登记、无障碍人脸识别通行、电梯联动自动呼梯，以及联动家居系统等日常操作。

公区管理子系统由安防管理、能耗管理、环境监测三个部分组成。借助红外线、智能摄像头等设备，可对社区进行全面监测。利用各类传感器，可对水电等资源进行管理，实现警报联动和设备自控，以及对社区水质、空气质量、温湿度等进行实时监测展示。帮助提高物业管理水平，提升响应效率。

公区服务子系统依托社区进出口大屏、语音交互广告屏等智能设备，主要承担社区信息公布、物业信息公布、定制广告推送、智能语音助手等任务。

高效联动，便捷舒适的生活体验

为实现家庭范围内的智能，消费者通常需升级配置不同智能终端，然而不同品牌设备又不能互联互动，需要用不同的程序控制不同终端与系统。用户手机里面装满不同厂商的APP，用户体验极差。

为打造真正意义上的智慧生活，云知声智慧社区方案打破不同品牌设备的局限，不论是自购电器或已交付配置的智能设施，均可实现智慧互联。与此同时，方案在系统控制方面化繁为简，将多个APP整合为一，同时内置会客、睡眠、起床、离家、观影等12种功能与场景模式，支持用户灵活配置，定制专属生活。

通过对家居系统的高效整合，云茂互联智慧社区方案改变了传统智能家居通常是人去控制设备的操作模式，只需一步即可令设备自行运转，实现端到端的智能联动。在连接社区互动、物业服务基础上，为人们创造更出众的高品质生活。

方案的高效、联动性也在人们的日常生活中得以全程贯穿：

1.电梯等人——住户离家前支持在中控屏、手机小程序提前呼梯，全语音交互智能乘梯;

2.友邻互动——同楼栋的邻里之间可进行语音通话，支持互相开放本楼层的楼梯的权限，增加亲密感;

3.访客预约——业主可帮助访客远程预约登记，开放人/车通行权限。若访客愿意授权照片，通过人脸即可直接通过业主授权的小区进出口人脸闸机和单元门禁，实现无障碍通行;

4.远程开门——门锁可远程发放临时密码，主人不在家，亲友也能先进家里;

5.一键解锁单元门禁——楼下单元楼门禁有人按门铃，智能中控可以视频通话并且实现一键解锁，打开单元楼大门门锁的同时，把电梯呼叫到1楼;

6.物业通知——物业停水停电，活动福利，手机、中控均会收到通知，告别传统单元楼贴告示的模式;

7.信息采集——比如疫情等特殊期间，居民可通过每日健康打卡，自助上报健康情况，外地返市的居民也可以通过手机登记返市信息，无需物业挨家挨户的敲门;

8.设备报修——家中的智能设备若发生故障问题，支持预约物业报修。家居系统打通物业工单系统，可上传照片，图文并茂地描述详细问题和设备型号，避免了反馈问题不精准;

9.车家联动——业主车辆可以和家庭智能绑定，车辆驶入停车场后，可提前打开回家模式。系统智能判断家中是否有人，确保不影响家人休息;

10.个性化模式细分到房间——可在手机端设置好离家模式、回家模式、观影模式等，且支持根据不同房间可设置单独的模式，不影响其他其他房间。

以成为空间智能管理领导者为己任，云茂互联智能科技(厦门)有限公司致力于成为一家以智慧方式联接用户、空间、设备、服务的综合解决方案提供商。

从项目开发、营销、用户体验、交易、实际应用、服务管理等房地产全链条切入，当前云茂互联相关产品与方案已在工地、案场、社区、家居、办公、酒店等行业场景落地，落地项目包括杭州智慧之门案场、天津生态城智慧公区/社区、广州天鹅湾智慧家居、武汉长海智慧酒店、上海世茂大厦智慧商办等。

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