如何在一个陌生的城市开一个属于自己的店铺呢？怎样的位置才算是一个好位置？在开店过程中，你可能会遇到以下问题：

人流很多，但是真的等于客流吗？

所谓市中心，交通便利到底行不行？

周边同类竞品有多少？没有竞品就等于生意好？

还能不能再开一家？

......

众所周知，选一个好的店铺位置对开店极为关键，怎样的位置才是好的位置呢？总结下来主要看五个方面：商业业态、人口条件、竞争条件、交通条件、地域条件。如果要对以上问题进行调研，那肯定是要花费大量的人力、物力和时间成本。如果告诉你有一个app可以迅速查到这些信息，你信不信？

没错！它就是开店人必备的大数据选址分析App——上上参谋。

上上参谋是由「数位」自主研发的一款大数据产品。基于大数据AI，为线下创业者、实体经营者、提供开店选址、加盟分析、市场调研、行业分析、数据报告等服务。运用客观、真实的大数据帮助经营者降低选址风险、减少决策错误，极大降低开店失败风险。

该如何使用上上参谋【开店位置推荐】功能，找到黄金开店位置？

一、输入条件和偏好

你可以输入想要靠近的门店、区域范围、意向行业；你可以选择更偏好开在热闹的街边，还是繁华的商场？你还可以根据你的店铺属性选择客群年龄和性别偏好；选择客群画像的关键词，是定位年轻时尚？Z时代？还是佛性躺平？

二、五大维度智能分析

1.商业业态

区域内其他商业业态、区域配置是影响商业氛围、客流的重要因素。

2.人流量和人口条件

人口热力分析、客流量、群体画像等线下数据。

3.区域竞争

同类聚集的竞争环境有利有弊，利是可以吸引客流，弊是增加经营难度，利用好可化弊为利。

4.交通条件

以该网点为圆心，计算评估一定范畴内的步行商圈、汽车商圈、公交商圈。

5.地域条件

主要考虑该店的建设成本。

三、数据分析模型

专业选址模型为您的精准判断保驾护航，数位观察的位置推荐报告采用多种数据分析模型，如标准距离模型、关键因素三角形、泰森多边形模型、叠加分析&模型评价因子算法、数位店址推荐定位算法等。

四步定位黄金法则

步骤1

最佳区域扫描

最佳区域在哪里？

【业态丰富度】直接反映区域销售潜力，好区域一定是业态足够丰富的区域范围。通过大数据搜罗目标区域【业态种类】&【业态数量】，城市边边角角一览无余，帮您找出排名前三的最佳区域！

步骤2

服务范围分割

现有竞品是如何分割这个最佳区域的?

对现有同业态店铺的【位置分布】和【客群偏好】进行分析，通过泰森多边形模型可模拟出本区域同业态【服务范围】，便于您未来在区域内找到合适点位，避开过度竞争，吃到最多流量！

步骤3

最佳位置筛选

区域内具体有哪些黄金位置?

综合考量各位置人口状态、商业业态、竞争关系、地域条件、交通状态的客观定量信息，使用算法叠加分析，客观分数当裁判，好位置一目了然！

步骤4

最佳位置分析

最佳位置各方面条件怎么样?通过多模型角度叠加分析，本报告最终为您优选评分前三的最佳位

置，并展开详细信息评估。您可据此进一步了解适合您的好铺位，抢占先机！

上上参谋APP的数据来源于数位线下大数据，数位是一家选择走“慢路”的公司，前几年侧重于“积累”而不是“挣快钱”，依托自主研发的、业内领先的8级精度店铺级群体客流感知技术，数据维度、数据颗粒度行业独有，不涉及个体隐私数据；经过六年的积累，拥有覆盖全国四线城市以上、2000多个区县的超8000万个店铺POI数据；同时，融合了其他平台及官方公开的数据，并运用我们自研的算法模型分析、比对，成就数位独特的数据资产。

上上参谋自2020年上线，仅仅5个月时间，成为超30万商家用户和线下实体经营者开店选址和经营的必备工具。如今，在抖音、快手、小红书等媒体平台，查找开店建议、经营攻略，可以看到不少创业者、开店人，都在推荐这款产品。信赖，源于用心。数位表示，未来将持续优化技术，做好品牌，用更多的大数据智能产品、更好的服务，回馈广大用户长期以来的选择和信任。

责任编辑：kj005