7月28日，万通发展（600246.SH）发布2021年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入45,890.60万元。万通发展目前的业务主要包括房地产开发与销售、城市更新与运营、资产管理三大板块。

2021年上半年，全国房地产市场整体运行平稳。万通发展继续秉持对传统房地产业务的战略性收缩，积极布局城市更新运营及资产管理业务，既定的转型战略稳步推进，为公司的转型发展提供了强有力的支撑。

目前行业紧扣产业升级和消费结构升级，对城市更新工作的多元性、复合性提出了更高的要求。为了能够为城市更新与运营注入创新元素、激发商业活力，力争从业务、产品、模式等方面挖掘价值，报告期内，万通发展分别成立了全资子公司万通数字城市科技发展（北京）有限公司，致力于推动智慧城市产业集群、城市科技发展与应用场景、科技孵化器等数字城市科技细分领域的联动发展；全资子公司万通文化产业发展（北京）有限公司，着力推动文化及旅游产业投资、开发和运营的专业化发展，拟通过文化赋能城市更新，促进产业升级、消费升级和产城融合；公司全资子公司万通文化与米贝科技合资成立万通米贝商业运营管理（杭州）有限公司，双方将发挥各自优势，有效整合互补资源，共同运营“万通V01”杭州商业项目，导入新的产业资源、强化产业运营管理能力，推动政府政策配套落地，共同推进数字产业及产业空间运营业务发展。

城市更新运营的顺利推进离不开资金的持续投入，万通发展借鉴国内外领先的资本管理模型和运营经验，构建了产业投资基金平台，以支撑业务的快速发展，成为万通发展转型的一大优势。据了解，报告期内，公司依托股东方资源支持，加快产融结合规划布局。公司全资子公司中融国富与普洛斯旗下的普牧投资合资成立了万普私募基金管理（北京）有限公司，拟重点在产城融合、科技产业孵化、文化及旅游产业开发运营以及产业资本合作等领域进行私募基金投资及管理。

目前，万通发展已构建起包括万普私募、会同资本、金镒铭基金等产业基金的平台，加上已布局多年的中融国富、东方万通，万通发展已形成了产融结合的生态矩阵，以资本驱动新科技、新消费、新文化等城市更新运营产业内容落地，同时培育孵化具备市场潜力的优质产业项目,带来新的增长机会，打造强资管赋能下的新城市产业运营发展闭环生态，为长期可持续发展蓄力。

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