近年来，随着“放管服”、“一号一窗一网”、“最多跑一次”等改革的深入推进，政务服务不仅实现了“就近办”、“网上办”、“集成办”，同时也逐渐向“全域化”拓展，联动金融、房产等业务，创新政务服务模式。目前，全国各地积极推进“不动产+金融”服务，抵押登记服务可直接在银行网点申请办理，实现了企业、群众业务办理“零跑动”。

当前金融机构在办理不动产抵押、担保等业务时，面临着抵押物价值高、风险大、易出错，以及业务流程复杂、效率低等难题;抵押物存在共有情形、抵押情形、查封情形，以及其他限制处分情形，金融机构针对非属地的不动产信息核验难度大。

天耀宏图作为不动产登记部门与金融机构纽带桥梁，在完善不动产信息化建设的同时，搭建合规、安全、高效的不动产社会服务平台，助力金融借贷健康规范发展，保障信贷安全。

不动产社会服务包含征信指标加持，抵押物风险监控，在线不动产登记业务等。通过综合分析评判不动产权属信息，为个人征信贷、抵押贷各项指标提供精准技术支持，实时监控不动产抵押情形，查封情形及其他限制处分情形，进一步规避信贷风险。

同时深度结合“互联网+不动产”、“区块链+不动产”技术能力，优化不动产登记服务环境，打造高效便捷的服务能力。金融机构根据不同不动产登记事项所涉及的具体流程，定制专属业务方案，减少人为参与，增加数据可信，保护不动产权利人财产隐私安全，控制金融风险。通过“区块链+不动产”技术，建立以不动产为中心，全面记录相关信息、防篡改、可追溯的不动产登记信息授权使用通道，实现依法公开查询，保护权利人隐私，保障金融借贷安全。

不动产是群众最重要的财产，涉及千家万户，每项不动产服务都必须慎之又慎。天耀宏图通过不动产社会服务，升级金融机构风险监控能力，保障金融机构和不动产权利人权益的同时，进一步提升不动产登记在服务实体经济、防范和化解金融风险中的积极作用。

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