2021年是旧城改造元年。旧城改造，是广大居民共享发展红利、提升生活品质的机遇，也是城市更新发展的机遇。

但是，随着经济的发展，消费结构正在不断的升级，而老城区的消费体系已经满足不了如今群众的需求了。

尤其是城西区域，城西向来有“西贵”之称，然而这些年却鲜有新项目入市。尤其是以地铁3/5/7号线及金牛大道四线围合区域，横跨金牛、青羊和武侯三大行政区。在这将近18平方公里范围，现存的项目却不多，商业体密度及体量均低于三环内其它区域。

再来说说成都西南财大附近的城西区域，作为成都老城区，周边又有诸多高校以及高档小区。但是却缺失以社交为主的体验式消费场所，附近居民的娱乐依旧以购物消费为主。在这样的环境中，蓝润集团就看准了该区域的消费结构缺失，重磅打造以体验式社交娱乐为主的新商业。

作为四川本土企业的蓝润，致力打造的立足城西辐射全城的社交新方式：蓝润摩里中心，于今年元旦节声势浩大地开业，这个项目到底如何？

蓝润·摩里中心开业实拍图

立足城西老城区，打造体验性商业新消费

整个蓝润摩里中心购物中心、甲级写字楼以及城市精品酒店所组成。其坐落于成都二环路西二段12号，二环路与光华大道交会之处。所处区域不仅有直达的地铁4号线，还有18条公交线路24小时全面覆盖。

而其周边3公里内覆盖的区域约有200万的常驻人口，并且人物画像中25-44岁占比54%，45-54岁占比14%，并且多为中产阶级，具备充足的消费能力。周边建有大量高档小区、商业写字楼以及数所高校，大量的年轻群体正激发着无限的活力，期待着与之相匹配的消费结构。

然而，正是这样的一个高能区域，却消费结构没能跟上升级，消费细分不够，周边存在的高端商圈非常少。体验性消费严重缺失，过于冗余的购物式消费结构单一，不能满足用户的需求，于是，瞅准了这个需求缺口，以“体验式社交”为主题的蓝润摩里中心就应运而生。或许也正因如此，开业当天，蓝润摩里中心就异常火爆。

开业实拍图

别具一格的设计，构建独特社交空间

在过去，由于经济发展不足，人们的消费购买力低下，往往购物型的消费就能满足人们的需求。但随着经济的发展，人们的精神需求不断攀升，这也就导致了消费行为的细分。而蓝润摩里中心，正是一个以“正城西·二环内·高品质社交生活中心”为口号的体验式社交消费中心。

作为社交主题的新型消费场景，蓝润摩里中心主要面对的就是18-45岁的都市青年群体以及家庭亲子群体，为这类客群打造独特的消费体验，新颖的消费环境。

而新颖的消费环境，首先就表现在他的外观上。整个蓝润摩里中心的外观由几何元素激发灵感，融合现代风格美学，打造出由8个“摩”方错落堆叠而成的外立面，同时搭载通体双银Low-E玻璃幕墙，结构巧妙的形成了购物中心、酒店、写字楼的三大业态空间。

1号门外景图

同时，借助项目独特的“飞天梯”，巧妙地构成了“双首层”的建筑设计，增加了内部游览的便捷性的同时还大大拓展了视觉张力。

不只是外观，项目内部的设计也是独具心裁。购物中心顶部巧妙的利用了玻璃天幕的设计，让自然光影能够柔和的进入商城内部，不仅实现了室内的充足采光，还拥有了超大的视野，成为了完美的拍照打卡地。

项目内还精心布局了两处飞天梯的设计：1层广场上的飞天梯能够直达4层，4层的飞天梯又能直达7层。不仅降低了项目内电梯的压力，减少一直以来围绕用户的商圈等电梯时间过长的困扰，巨型的天梯还极具视觉冲击力，为用户营造强烈的感官体验。

飞天梯实拍图

同时，5层还打造了室外攀岩馆，站在高空眺望城市美景，而7层和8层则错落排布出一个绝美的屋顶花园，让用户在蓝天白云和徐徐清风中度过欢乐的下午茶时光。

在前期的调研中，蓝润摩里中心发现所处区域3公里范围内环绕着94所幼儿园、32所小学，基于如此庞大的家庭潜在客群，项目在3楼设计了“时光成长”为主题的双层儿童空间，引进体验感强的儿童业态，开辟儿童培训、儿童游乐等互动空间，同时打造了以太空为主题的IP沉浸式体验场景，打造遛娃圣地，以亲子业态带动家庭消费，让家长在陪伴之余也能享受生活趣味。

儿童区

无数新颖独特，充满艺术氛围的设计建造，势必将蓝润摩里中心塑造成为新一代的网红打卡点。

多元化的商业布局，贴合消费者需求

当然，一个商圈想要长久稳定的发展，仅仅依靠所谓的建筑设计是不够的。如果说建筑设计是帮助你吸引客户前来的“酒香”，那真正能将客户留住的，必定是商圈内商业项目所构成的“美酒”。

因此，蓝润摩里中心的内部商业的选择上，秉承优质、全面的理念，以引进注重场景社交化的品牌为主的前提下，多元化的引进品牌，不仅能弥补周边相关业态的缺失，形成差异化，保持自己独特的竞争力，还给予消费者独特的消费体验。

在体验社交方面，项目引进了QUEEN live house，百川影院等品牌，作为蓝润摩里中心的重点消费类别，他们的出现不仅打破了商圈晚上不营业的传统，实现全时段运营的重要业态，也为消费者提供了精彩活力的夜生活消费。

并且，其中的QUEEN live house，更是品牌打造的首个黑金品质旗舰店，设计效果全面升级，内部装饰全部采用流光炫彩效果，将氛围提升至极致，搭配顶级的音乐设备，带来强劲的电音派对。

QUEEN live house

在购物消费方面，项目引进了7FRESH七鲜超市，这也是城西的首家七鲜超市。作为京东旗下的主力线下超市，七鲜超市以强大的供应链、物流优势，全面打造鲜活品质体验，以“自有烘焙、优选酒庄、母婴体验”等主打生活方式的线下体验店提升超市商品丰富度。

在餐饮方面，项目引进了必胜客、萬蔚、本武藏等头部餐饮品牌。各类菜式一应俱全，为用户的休闲聚餐提供多元化的选择。

必胜客

结语

城市的发展应该在保护和延续城市记忆、城市文脉的基础上进行，顺应人们的需求，才能让人们感受到城市更新的温度。成都作为一座以人文情调为主的千年老城，更是应该在城市更新中保留自己的城市内涵和美学特色，让城市留下记忆、让人们感受文明，让人们时刻能够感受到老成都的“安逸”，才能让美和活力在城市里充分涌流。

对于社会而言，加快完善相关配套，是提升人民幸福感，为人民谋福祉的重要手段；而对于企业而言，谁能站在这个城市更新的风口上，创造出城市缺失、人民需要的消费体系，发展出自己的独特的竞争力，是自己能否立足、能否致胜的关键因素。

作为一种新颖的消费结构，蓝润摩里中心势必会依靠自己独特的竞争力，填补区域商业的空白，依靠商业、酒店、写字楼三大业态，为城西带来生活、社交、购物、工作完美融合的新场景，塑造区域商业的新消费。

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责任编辑：kj005