选酒店，除了考虑位置和价格外，还要选择合适的房型。房型不同，价格也不同。好的房型配置，不但能让消费者明显地发现房型间的差异，还能让人感觉物超所值。亦岚酒店作为疫情经济下诞生的酒店品牌，其“高性价比”和“品质”作为其品牌基因，不仅体现在8万的低单房造价（含公区）上，还在收益房型的挑选、投入和组合上都有所体现。

亦岚酒店四大房型介绍

一、简欧客房：性价比之王

亦岚酒店标准房型，采用简欧风格设计，房间功能一应俱全。无卡取电，开门即享欢迎模式；全屋语音呼叫系统，懒人福音，入住更随心；智能送物机器人，0接触，还便捷；梦百合“0”压感床垫，压力小，睡得好。100%纯棉织物，够亲肤，睡得爽。鎏金岁月香氛，能助眠，睡得香。5种灯控模式，满足多场景使用需求。多功能组合家具，节省空间，房间视野更开阔。

市场卖点：酒店风格普适性、不受人群限制；酒店设备智能化，功能性强，超预期。

适用人群：对价格敏感，对酒店住宿仅有基础需求的差旅人群。

售价区间：260-320元（不同城市售价不同）

二、纯净客房：纯净之选

在标准房型的基础上增设空气净化器、空气质量检测仪、超声波除螨仪、防尘螨枕套、防尘螨床垫保护罩、即热式饮水机、马桶紫外线消毒仪....全方位打造“纯净空气、纯净身体、纯净家居、纯净衣物”等4大纯净住宿体验。

市场卖点：减少部分消费者出差自带床单、枕套的出行困扰。

  适用人群：有洁癖，对酒店住宿环境较为挑剔的，以及大于40岁或带小孩的差旅人群。

售价区间：320-360元（不同城市门市价不同）

三、Fit UP健身房：健康之选

在标准房型基础上增设瑜伽垫、瑜伽砖、哑铃、拉伸带、瑜伽球、按摩用滚轮等健身设备，满足入门级别健身爱好者的健身需求。房间电视可手机APP一键投屏，还有免费能量水，及时补充人体所需能量，为健身有效助力。

市场卖点：解决热爱健身的消费者在差旅途中无法健身的痛点。

  适用人群：差旅途中的健身爱好者。售价区间：320-360元（不同城市售价不同）

四、行政套房：办公优选

商务套房有更宽敞空间，更豪华家具，卫生间还配有高级浴缸，工作之余可以做一个海盐浴，缓解一日办公疲劳。酒店套房提供尊享配套服务：果盘、感谢信、入住礼等。

市场卖点：满足商务精英人群在出差想住星级酒店标准的要求。

适用人群：商务精英人群，收入高重享受，对空间和服务要求高，对价格敏感度不高。

售价区间：380-450元（不同城市售价不同）

亦岚酒店的房型设置如何体现高性价比？可以从销售策略、成本投入、房型组合等3个方面进行总结分析：

一、销售策略：大众市场、大众房型

1）只做需求量大、不过时的大众房型

亦岚团队坚持“大众市场”的战略方针，选用大众化房型，通过满足大多数人的需求喜好，将房间销售给更多的人，以高频消费实现消费端和投资端利益共存的目的。

“酒店+更纯净”是住客对酒店的不变要求，而“酒店+健康”是未来发展潮流趋势，也是超5亿健身人群的潜在需求。亦岚及时推出“纯净客房”和 “Fit UP 健身房”两个特色房型，是对市场的及时响应，也是完美契合“纯净、独处”品牌价值理念最直接的体现。

2）将不同房型卖给对应目标人群

在销售平台充分展现不同房型价值点，并以此销售给目标人群。比如，纯净客房的首图展示的系列空气净化产品，Fit Up健身房的首图展示的是健身设备，来满足消费者对酒店产品的差异化需求，增加消费者对于该房型的感知度。

二、成本投入：低投入，高回报

在房型成本调控上，亦岚坚持2个原则：1）聚焦主力标准房型做到超预期，提高整体房型品质。2）增值房型选择“需求度高、实用性高、普及性高”的三高配套产品，做到物超所值。

投资端：平均8W的单房造价（含公区）从投资角度来看，7万的套内造价能实现240-500元的中端售价；增值房型多支出近1500元的单房投入就能实现单房10-15%的收入增幅，投资性价比凸显。

消费者端：房型实用性强，愿意支付差价消费者角度来说，他们只愿为自己实际需要的产品和服务买单。亦岚酒店一经面世就颇受市场好评，80%的消费者表示喜欢亦岚的风格，认为性价比高，下次还会再来。而增值收益房型通过设置“三高配套产品”，肉眼可见的房型差别和恰大好处的配套服务，让消费者更愿支付几十元的差价。

三、房型组合：灵活增设房型，应对属地市场

标准主力房型+增值收益房型的组合是酒店经营者常见的搭配方式，比例一般控制在7:3。亦岚酒店不局限于增值房型的选择，不同门店可根据酒店所属商圈、当地文化和客源标签上灵活增设新的房型。

比如，亦岚酒店（内蒙古通辽明仁火车站店）所在地区人们除了热爱滑雪之外，还喜欢泡澡，酒店便“因地制宜”地增设了艾灸房，可满足洗浴+浴后调养的住宿需求；亦岚酒店（阿勒泰佰颂广场店）因酒店靠近喀纳斯、可可托海、禾木村等知名景区，日常自驾、旅行团、家庭出行的人群较多，门店还增设了亲子房，满足家长携娃出行需求。

亦岚坚持走正确的路，做正确的事。

为每一份投入精雕细琢、让每一份投资都物超价值！

期待每一位投资人的加入！

【关于亦岚】

亦岚酒店是锦江酒店集团（中国区）旗下中端酒店品牌，定位为新消费趋势下的高性价比岛屿式酒店，以“带你住进纯净天然的Shetland小岛”为宗旨，通过引进岛屿式的生活方式，为轻中产人群打造一个“纯净天然、享受独处”的安全社交空间和品质住宿体验，同时秉承“既陪伴又不打扰”的服务理念，让宾客感受自由独处的同时，给到恰到好处的服务。

在亦岚，回归简单与平和，忘掉烦恼和焦虑，让心灵回归纯净。

目前亦岚酒店已完成40+项目签约和2家店开业，项目遍布全国十几个省市地区。

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责任编辑：kj005