今天，#这就是名人故居天花板吧# 微博话题突然被网友关注并热议，到底怎么回事?

记者发现，在该话题下，玉泉路1号蔡元培之女故居、贝聿铭苏州祖宅、咫尺西湖边的徐青甫故居、绍兴鲁迅故居、苏州郑文悼名人故居、北京的宋庆龄故居等近10个稀缺名人故居“组团出道”了!

熟悉吗?这些名人故居，分布于杭州、苏州等城市，个个都堪称经典，哪怕单拎出来都很能打，关注值分分钟拉满。

而它们都有一个共同点：都曾在阿里资产平台亮相，继而广为人知。

早前业内就有传闻，阿里资产将开辟新赛道，进军名人故居领域。是否属实?

我们从内部人士处了解到，今年“520投资节”，阿里资产又有新动作，“将结合五一小长假的节点，率先上线‘云游故居’活动，‘名人故居’专题里汇集了一批传世孤品，希望能将这些名人流芳百世的历史故事得以继续传承，这些经典的名人故居能再度绽放光彩!”

相关负责人透露，“名人故居”已正式上线，只要打开手机淘宝，点击“阿里拍卖”，搜索“名人故居”，就能找到更多名人故居详情。

除此之外，专题页面内还首度开放了2个功能：1、我有故居推荐;2、我要出售故居。互动起来会不会有更多惊喜呢?

业内人士：

从几百上千的标的，到动辄千万甚至上亿的“名人故居”

网络竞价场或将成为未来主战场

“可以说，自土地房产、珠宝文玩等品类后，阿里资产又在新的品类开辟了新赛道。”多位资产行业业内人士分析，数字化智能化的当下，日趋成熟的网络竞价场景或将更显优势。无论是几百上千的标的，甚至是动辄千万甚至上亿的“名人故居”、经典豪宅等更多品类的交易，网络竞价场景都很有希望成为未来的主战场。

“网络竞价场景，一来是大大改善原先信息不对称的局面，二来是网络服务商一直以来整合、累积的深厚资源将逐渐显现并发力，成为大家更青睐、更信赖、更愿意去尝试的高效途径。”不过业内人士也提醒，随着品类的不断增多，对网络竞价服务的细分化、专业化将提出更高要求，这无论对网络竞价服务商还是对整个行业来说，都是新的机遇和挑战。

稀缺名人故居和它们传奇故事

先来一睹为快

杭州市西湖区玉泉路1号房产(蔡元培之女故居)

杭州植物园附近的玉泉路1号，大家或许不陌生，不但有着西湖边得天独厚的地理优势，还是套“孤品”房产，更有其深厚的人文底蕴在——这是蔡元培之女的故居，蔡元培曾给女儿亲题“马岭山房”。

3年前，曾出现在杭州豪宅中介的朋友圈，叫价1.5个亿未成交。

去年“双11”，这套西湖边的名人故居，换了个姿势，以1.2个亿起拍，再次出现在大众视野。

从整场拍卖的页面数据来看，盛况空前。共吸引了4万多人次围观，786人提醒，最终，竞买号为V3268号神秘买家，在倒计时10分钟出手，以1.2个亿的起拍价一举拿下。

业内知情人士透露，买家是一对杭州夫妻，在上海经商，一直有西湖情结，希望买下它后，全部修缮，自住。

“前两年，他们就有意在杭州置业一套西湖边老别墅，听闻马岭山房的典故后慕名而来，但是看到实景后十分震惊，最终未下手。最近旧事重提，思量再三，决定在阿里资产平台上将这套房子拿下。”

“这或许是去年‘双11’卖得最贵、剁手最多的一件宝贝了吧!”吃瓜群众按捺不住开始热议。#双十一有人花1.2亿西湖边买房#的新浪微博话题阅读直奔1.9亿，位列新浪热搜榜Top11，近百家媒体跟进报道，一时间，微博热搜、抖音热搜、百度热搜也被这套名人故居霸屏。

苏州市贝聿铭祖居(白塔西路35号)

就在去年9月，建筑大师贝聿铭在苏州的一处祖居挂牌拍卖，起拍价980万元，经23次出价后，最终以1090万元成交。

这栋祖宅，上世纪初即为贝聿铭之父的居所，始建于明代。该建筑位于苏州市姑苏区平江街道，是姑苏核心区，离苏州博物馆仅800米，离苏州市立医院步行仅需3分钟左右即可到达，周边有拙政江南、拙政别墅、桃坞郡府等住宅。此前该住宅疏于修缮，不过经苏州市文物局、规划局批准，遵照“修旧如旧”原则，移建、修复于现址。

值得一提的是，这处宅院之前的市场估值为1650万元，但这次的起拍价和成交价远低于市场价，竞买者捡漏成功。

杭州市长生路32号，不老里3号房地产

这套也出自杭州，也有着美丽的西子湖畔加持。

2019年，距离西湖不到400米的一栋独门独院别墅拍卖。

这是长生路上有院子、唯一不临街的房子，颇有闹中取静的韵味。这样的地段，在杭州可以说已经“绝版”。这座三层小洋楼建造于民国时期，是曾任浙江省民政厅厅长的民国经济学家徐青甫的故居。1961年，徐青甫病逝后，这套房由其夫人和子女居住。此后，徐家后人多在海外生活。上世纪80年代后，这套旧居就曾多次转手，先后做过饭店、会所。

2019年5月，这处故居公开拍卖，起拍价3179万。这一消息很快吸引了众多买家前来，在当时的看房现场，有人带着卷尺而来;有人全家出动，坐着保姆车从周边城市赶来;还有人让助理到现场看房，与自己视频连线……

最终，竞买也是十分激烈，经过460轮的争夺，以8804万元的价格成交，折合单价约21万元/平方米。这个价格，直接超过一周前江南里拍卖掉的那套16万元每平方米的单价。

易主后的房子又有的新面貌，新主人将其内外认真做了修缮，尤其是内部，所有装修几乎重新来一遍。哪怕这样，还是有不少当年错过拍卖，对这套房子“念念不忘”的买家，陆续联系房东，希望对方“忍痛割爱”将房子再次出售，无奈房东至今未有这个念头。

更多稀缺名人故居的前世今生，打开手机淘宝，点击“阿里拍卖”，搜索“名人故居”，来发掘!

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005