作为衡量城市新经济活跃程度，区域创新发展水平的重要风向标，独角兽从来不缺乏关注。

胡润研究院发布的《2021全球独角兽榜》数据显示，北京拥有91家独角兽企业，位列全球第二。傲人成绩单背后却透露出焦虑：北京独角兽数量增长触及瓶颈，外迁戏码重复上演。

【中关村让贤，上地、望京降速，丰台独角兽创新基地蓄势待发】

在过去的几年里，北京独角兽栖息地悄然生变。

中关村商圈有限的物理空间已经成为独角兽企业在中关村扩张的阻碍。海淀上地背靠知名高校资源，望京得益于首都机场临空经济区优势吸引了一大批互联网和高科技公司迁入。

然而，这样的结果导致两地房价和租金迅速上升，无论是独角兽企业还是“码农”们，逐渐显现出不堪重负的迹象。未来的京城独角兽集聚地又将落子何方？

近日，作为2022中关村论坛系列活动的“独角兽企业发展论坛”在线上举行。为助力独角兽企业集聚发展，丰台区释放400万㎡优质空间，构建以北京看丹独角兽创新基地为引领，园博数字经济产业园区、南中轴大红门首都商务新区和丽泽金融商务区为支撑的“1+3”格局。北京独角兽栖息地——丰台独角兽创新基地已经蓄势待发！

【天地交而万物通——独角兽企业的选址法则】

从“天地交而万物通”再到“与世界相交、与时代相融”，代表着新经济活力与行业大趋势的独角兽企业，不可忽视的选址法则就是着眼于长远发展，坚持前瞻性原则，预估该区域的未来发展，作出适合未来10-20年发展的判断。

十几年前，人口多、面积大、底子薄……是北京南城的难言之隐。但当历时三轮，总投资超过10000亿元的真金白银注入城南版图后，城南经济实力迈上了新台阶。根据北京市发展和改革委员会相关数据显示，十年间，北京城南GDP由2296亿元增加到5592亿元，增长1.4倍；中关村丰台园形成轨道交通、航空航天2个千亿级产业集群。科技创新、金融服务、绿色生态成为了南城新的DNA烙印。这样的成绩并没有让南城知足而止步不前，北京“十四五”规划纲要信号依然明确：要“加快城南地区崛起”。

丰台创新中心地处京津冀协同发展“一核两翼”腹地，也是首都南部地区发展的重要节点。一方面受益于大兴机场国际化布局优势，加速高新企业及人才流通；除已经投入运营的地铁9号线外，正在建设串联起丽泽、丰台火车站、丰台科技园的16号线；在丽泽商务区建设城市航站楼，与大兴机场实现半小时通达。不仅如此，丰台创新中心还毗邻永定河生态文化带，随着国家级绿色生态示范区标准的逐步建设，整个区域在产业升级、社会服务、生态环境等领域将多点开花。

【越是产业集中的地区，越能吸引或催生出更多独角兽】

作为中关村最早的“一区三园”之一，中关村丰台园现已成为中关村国家自主创新示范区重要的组成部分。聚焦高能级总部在京发展，构建具有全球竞争力的国际标准产业集群。规划发展战略性新兴产业、智能创新产业、科技服务业；与丽泽金融商务区、首都商务新区协同联动，激发新兴金融业和智能创新产业发展新动能。

同时，凭借着“新开放五条”、“丰九条”、“独角兽八条”等政策倾斜，丰台创新中心正在为独角兽企业集聚提供了多元化奖励机制。

作为北京看丹独角兽创新基地先导示范区的丰台创新中心，总建筑面积58.74万㎡，位于中关村丰台园东区核心位置，距离地铁9号线丰台科技园站仅300米，可为企业提供产业独栋、联立办公楼等多种形态办公空间；并拥有会议公园、中央公园、人才公寓、活力商街、文化中心、运动中心等国际一流标准的配套设施，未来，将打造成为具有全球影响力的独角兽企业集聚区，为区域高质量发展提供新动能。

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责任编辑：kj005