一家集团可以和一座城市的关系有多么“亲密”，不妨去看看伟禄。

目前，伟禄在推进的城市更新项目以深圳工改为主，基本上是单一产权项目，原业主只有一个，推进较为顺利。另一种是并购项目，开发企业都已经签约了九成，不相要长时间的谈判。目前公司手头上的五个项目，推进程度较快的是莱英花园项目。莱英花园城市更新项目属旧住宅区改造项目，位于南山的高新区，邻近地铁（1 号线高新园站），周边房价平均高达每平米 19 万元。该项目于 2018 年 9 月列入南山区城市更新单元计划，2019 年 8 月取得专项规划批复，目前计划于2023 下半年开始预售，估计该项目总货约 150 亿元。

坚持独立思考、擅长理性判断、敢于前瞻布局的伟禄，在发展进阶的过程中，适时抓住时代发展的东风放大自身优势，激发企业活力。究其根本，伟禄的快速崛起与其深耕布局、坚守品质、持续创新的深度思考及实践密不可分。

伟禄对项目的盈利水平有要求，要有可观利润来抵御项目开发、以至行业周期所遇到的风险。同时，在审慎原则之下，公司要对标同等项目的当前售价去计算盈利，所以对土地成本有底线，因此不太热衷参与市场上的土地竞投活动。

伟禄早在成立之初，就特别注重品牌建设，成立了集团层面的文化品牌部，在品牌文化建设上狠下功夫，打造“责任地产”形象，用软实力筑造伟禄的护城河。好产品和好服务，让伟禄在深耕区域市场赢得了良好的口碑和品牌认可度。

行而有思，思而行远。未来，伟禄将始终秉承品质初心，继续探索建筑与社区人性化的更高融合，继续以客户的需求为创新推动力，用心建设温暖的家，用心创造生活的美，以品质服务引领品质生活，助力推进新发展格局下的城市更新与升级。

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责任编辑：kj005