进入六月后,疫情防控政策放松,家居行业逐步恢复活力,业主信任指数大幅提升,据58同城、安居客《2022年二季度国民安居指数家居市场报告》显示,二季度,业主信任指数均值为109.2,基本恢复至疫情前的状态。
为进一步了解家居市场行情,58同城、安居客《2022年二季度国民安居指数家居市场报告》基于房产平台渗透率首位的安居客平台用户,通过海量用户行为及房地产大数据构建出家居行业指数研究体系,从业主信任度出发,刻画装修行业现状。
业主信任指数“坐过山车” 装修偏好更侧重简约实用
受今年上半年多地疫情反复的冲击,家居行业整体发展缓慢。特别是疫情较严重的4、5月份,很多业主的装修需求无法得到较好的满足,甚至因为居家办公、小区封闭、原材料运输等的限制不得不面临装修停摆的问题,这两个月的业主信任指数环比有所下降。
而到6月份,随着疫情得到有效控制, 家居行业恢复正常,业主信任指数升至111.89,二季度业主信任指数均值达到109.2。
针对业主们老生常谈的装修最担心的问题,报告揭示,二季度表现较一季度并无太大变化。“未经认可和确认,增加装修合同的施工项目”“因装修企业原因造成装修工程需要返工”这两类问题仍位居于业主最担心问题高位,均有过半业主表示在装修过程中会提前与装修公司重点沟通这一点,以避免后续不必要的麻烦。
值得一提的是,“因装修企业原因造成装修工程需要返工”这一问题相比上季度上升了9.38个百分点,在所有选项中选择比率上升最高。
业主们的装修偏好在二季度也有了显著变化。在愿意增加装修预算的项目方面,选择为美观设计增加预算的人群比率相较于上季度减少了11.8个百分点,愿意为硬装品质增加预算的人也有所减少,下降了11.27个百分点。功能设计及软装品质获得了更多业主的青睐,占比分别达到了53.93%、32.58%。
“当下装修流行风格变化非常快,可能装修还没弄完,业主的装修审美就又变了。于是很多业主觉得与其费时费力搞硬装,不如把重点放在实用性及好调整的软装上。”某家居行业从业者表示。
正因为如此,‘现代’‘简约’‘北欧’这几种简洁耐看装修风格在二季度仍有过半业主偏爱,高居业主装修风格关注度前三位。
二次装修比率增幅明显 三居室最受欢迎
在房产业主大数据部分,报告指出,2022年二季度二次装修业主占比30.34%,较上季度增幅明显,增加了10.34%。从装修预算来看,5-20万元仍为业主们心中最理想的装修预算范围。其中,装修预算在5-10万元的业主占比为28.09%,10-20万元的业主占比为31.46%,均较上一季度有所上升。
在户型关注度上,新房三室两厅关注度最高,达到50.58%,四室两厅关注度达到30.08%;二手房中,同样是三室户型最受欢迎,关注度占比达到47.95%,从中折射出无论从家庭人口还是实用性角度,三居室仍是多数人购房时的理想户型。
此外,报告还针对全国各区域重点装修企业的信任度进行了调查。报告揭示,重点装修企业服务较为良好,业主信任指数也较高,其中华东地区的圣都、华南地区的星艺装饰、西南地区的生活家装饰、华中地区的湖南名匠、华北地区的居然装饰、东北地区的方林装饰均获得了90%以上的信任度。
58同城、安居客已连续多年发布《国民安居指数家居市场报告》,旨在解析装修市场走势,赋能行业,助力发展。未来,58同城、安居客将继续发挥平台资源优势,以数智技术为驱动力,为企业决策提供好方向,为用户需求提供好服务,推动行业向好发展。
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