长租公寓资产管理——保值、增值

窝趣公寓认为，长租公寓赋能资产管理，为资产带来稳定的保值，进一步获得增值。窝趣公寓作为中间平台，帮助物业资金和产业基金等机构，通过提升资产价值、衍生金融等方式达到去化库存、提高投资收益的目的；对租客，窝趣公寓提供专业服务与系统管理，根据租客的需求，匹配适合的产品与服务，通过运营为项目提升溢价。

赋能资产管理——三全

窝趣公寓通过全链条运营，采用托管等合作方式，助力合作伙伴的资产保值增值。融合铂涛集团、58集团、华平投资中国实体的赋能，以及窝趣公寓自身在公寓行业的领先优势，设计了一套一站式公寓运营管理体系——全链条运营体系，通过品牌化运营管理和科学系统化运作，从项目定位、筹建管理、经营管理三大板块帮助公寓投资人/机构获得品牌赋能，全面提升项目收益。

窝趣公寓全产品策略，针对不同的商圈与物业，根据商圈特点、物业条件等因素，通过专业评估和测算，为物业匹配最合适的窝趣产品，助力项目增值。大而全的产品、品牌不能满足市场需要，多品牌、针对不同目标客户群的产品是未来的趋势。

窝趣公寓全模块化输出，针对合作伙伴遇到的挑战挑战；提供专业的咨询服务，助力自营增值。通过模块化解决方案，针对不同需求定制方案。

品牌赋能——“入侵”客户心智

在创立之初，窝趣公寓没有急于跑马圈地，不断扩大规模，而是基于“持续改善年轻人的居住体验”的使命，窝趣公寓先用半年时间研究了消费者，围绕他们的核心价值点进行产品和服务的打造，且这样的做法一直贯穿于窝趣后续的发展过程中。

以长租公寓“窝趣轻社区”为例，其客群定位为20-30岁的90后新享乐青年，并以“窝趣新青年”作为租客统称，经调研发现，TA们是一群：要奋斗也要享受，消费能力强、愿为品质溢价买单的年轻一代。基于这些特性，窝趣公寓推出了窝趣商城、窝趣新青年人设周边、社群活动等。夯实运营基础，窝趣独有全链条运营管理体系让窝趣成为租赁住宅和公寓行业运营管理的领导企业。

责任编辑：kj005