拥有一百二十二年历史的先施百货（港股代码︰0244.HK），是一个家传户晓、恒久常新的经典品牌。10月1日，伟禄集团（港股代码︰1196.HK）旗下子公司先施的内地首家购物中心——先施购物中心正式开业，伟禄集团也由此正式开启了零售与物业协同发展新模式。

△伟禄集团、先施百货主席林晓辉（左数第十一）与现场高管及嘉宾一起合影留念

△伟禄集团、先施百货主席林晓辉（左数第四）与现场高管及嘉宾一起为先施购物中心开业剪彩

宝石主题多元业态，打造购物中心消费新体验

先施购物中心位于深圳龙华区伟禄雅苑裙楼，现已有包括知名品牌儿童游乐场、电影院及大型餐饮集团在内的几十家商户入驻。先施百货行政总裁苏娇华女士表示，先施购物中心以铸就“社区好生活”高品质湾区标杆购物商圈的目标而进发。在消费升级的当下，购物中心也在不断升级迭代，迎合消费者需求，先施购物中心打造的宝石主题多元业态，有望成为当下购物中心消费新体验。

伟禄集团、先施百货主席林晓辉在开业仪式致辞中表示，对于百年先施，今天又是一个新的起点，这也是我们粤港澳大湾区发展战略规划的一环，能够为龙华、为深圳，乃至整个湾区带来新的消费体验，我们亦倍感荣幸。

△伟禄集团、先施百货主席林晓辉在开业仪式现场为醒狮点睛

在港引入“中村商店” 先施盈利能力持续改善

尽管受新冠肺炎疫情影响，但自去年5月伟禄集团完成收购后，子公司先施的经营成本控制及毛利率均得到持续改善。上月公布的先施2022年半年报显示，其毛利约为0.38亿港元，毛利率为55.24%，毛利率同比提升近5个百分点。

先施百货此前在香港还正式开展了零售食品业务，宣布引入全新日本食品杂货店“中村商店”。此举意味着先施将以美食接触更广更阔的客户群，是其新起点亦是新动力，将带来全新机会和亮点。

苏娇华女士表示，对下半年零售市场有信心。因为随着本月底香港逐渐放宽入境防疫要求，加速做好复常的各项准备，同时随着部分国家和地区重新开放，旅游业预期将恢复正常。加之10月1日国庆节当天香港第二期消费券，这亦将有助提振消费需求、惠及零售。

物业投资+百货零售：伟禄开启协同发展新模式

资料显示，伟禄集团物业投资项目分别位于深圳南山区、龙华区和光明区。其中，位于龙华区伟禄雅苑的先施购物中心现已正式开业。另外四个不同类型的城市更新项目即冠彰电器厂、莱英花园、伟禄科技园及樟坑径工业园也正在稳步推进中，未来将被集团打造成汇聚生活配套、娱乐休闲、亲子教育和特色餐饮于一身的商务及购物中心。

据了解，伟禄集团正通过整合现有物业，结合先施品牌、经营百货的经验，在物业投资及商业经营等多个方面产生协同效应，以提升不同地点物业项目的零售环境和品牌形象。

伟禄集团表示，未来将进一步结合公司在物业投资、百货零售的业务优势，打造一体化大型商住综合体，融合公寓、商业、办公等多个业态，从居住、消费、产城融合等方面为大湾区城市可持续发展注入新活力。

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