2022年6月14日，融通中心启动仪式隆重举行，让裸奔20多年的“鼓楼大厦”摇身一变成为昆明地标“融通中心”，这一烂尾20多年的旧楼在中国融通的精心妆扮下焕然一新，成为城市中心一道靓丽的风景。

融通中心位于昆明市盘龙区北京路与鼓楼路交叉口，占地面积约12亩，总建筑面积近6万平方米，主楼建筑高度 102.5米，共30层，其中地上29 层、地下1 层，裙房6层、上部6层裙房与主塔楼连为一体。改造完成后将建成集智慧生态、商务办公写字楼及社区生活、便民业态于一体的昆明新地标。

在整栋大楼地下防水工程专业分包招投标时，总包单位中交一公局集团有限公司经过慎重考虑，专业选拔，昱垠科技自行研发生产的高弹防水聚尿材料由于性能突出，质量可靠，综合成本更低，在诸多投标企业中脱颖而出，获得招标单位高度认可，于2022年11月2日，由昱垠科技有限公司控股的施工主体陕西虹海工程建设有限公司进场实施。

该项目选用了昱垠科技研制的单组份改性聚脲材料VST912系列产品，此系列产品由异氰酸酯预聚体和封闭的胺类化合物、助剂等构成的液态悬混物，采用涂刷、辊涂或刮涂方法施工，在空气中水分作用下，封闭的胺类化合物产生端氨基并与预聚体产生交联点而形成的弹性防水涂层，产品分子结构致密，在无水状态下，体系稳定，一旦开桶施工，在空气中水分的作用下，迅速产生多元胺，多元胺快速与异氰酸酯-NCO 反应，形成高弹性持久抗氧化的防水涂层。

经国检集团双C认证机构权威检测，单组份改性聚脲防水涂层较普通聚尿材料而言，具有以下明显优点：

一、耐化学介质腐蚀，防渗效果及抗冲磨性能好;

二、与混凝土基础粘结强度大于 3.0 MPa;

三、单组份材料就一种单一材料，避免了施工中配比不当造成质量缺陷，不需要专用的设备，分层施工，涂层厚度的均匀性及宽度可控，施工质量有保证;

四、低温柔韧性好，在-45℃以下仍可保持50%以上的延伸率，能适应高寒地区低温环境的运行要求;

五、主要材料为脂肪族，耐老化性能好，不变色;

六、环保无毒，可直接用于饮用水输水工程………

根据以上材料特点，加之本项目整体遵循“不长高、不长胖”的改造原则，结合昆明地处云贵高原强紫外线辐射，高湿多雨的地理特征，昱垠科技VST912系列产品的优异性能完美契合了该项目的改造需求，使改造更安心，业主更踏实。

融通中心在业主方融通地产(云南)有限责任公司的努力下，现已全面开放招商。该项目位置特殊，由于历史原因闲置时间较长，在此次改造过程中，中国融通充分发挥央企担当，利用各方资源盘活资产，建成后将持续发挥运营优势及品牌魅力，将其打造成为集零售、餐饮、健身、共享办公、邻里配套等业态于一体的商业商务集群。

项目完成后，融通中心将成为国家级军创产业示范园区、云南省军民融合发展基地，以及昆明市生态科技商务商宇，有助力昆明区域性国际中心城市的建设。

据悉，融通中心计划在今年10月投入使用，裙楼商业部分初步确定在10月1日开业，相关招商工作正在紧锣密鼓进行……届时，将进一步提高北京路鼓楼片区城市形象，使周边居民生活品质与幸福感陡增。

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