01 建科公共设施运营管理公司

建科公共设施运营管理有限公司(以下简称建科)是中国建设科技集团(以下简称集团)12 家二级企业之一，成立于2018 年9 月，是由中国建设科技集团及隶属于集团的七家企业(中国建筑设计研究院有限公司、中国建筑标准设计研究院有限公司、中国城市建设研究院有限公司、中国市政工程华北设计研究总院有限公司、中设投资有限公司、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司以及新加坡CPG 设施管理私人投资有限公司)共同出资成立的中外合资有限责任公司。注册资本5000 万元。

02 资产运营管理国家队

建科公司以建筑工程、市政工程、能源管理等领域的基础设施运营管理业务为主，借助新加坡CPG集团丰富的管理经验、专业的人才团队、先进的管理技术，以“绿色与智慧”为核心竞争力，有系统性地融合国际各种大型建设运营管理模式、管理制度及先进的智慧运营管理科技系统，致力于打造国内一流的运维管理，为顾客提供最专业、最优质的服务。

建科尤其擅长就整个项目的全寿命周期提供运营维护咨询，以便使整个项目的生命周期成本降低，同时使整个项目的生命周期可达到智慧、绿色、安全和高效运营。

公司现已在华北、西南等地区开展了一系列物业和产业运营等具有竞争优势的业务。

03 资产运营全家桶

企业盒子为建科运营公司提供了体系完整的智慧资产运营管理工具，包括：

1.统一通行管控平台

可实现跨厂家、设备、型号的设备互联管控，实现访客、考勤、一脸通/一码通的场景化应用。

2.资产全流程管理

商业地产租赁业务ERP，包括从房源、租户、合同、账单费项，到缴费、退租、续租、变更等全流程线上化管理，防止跑冒滴漏。

3.物业全场景管理

针对物业收费、报事报修、装修管理、巡更巡检、水电抄表、仓储管理等内容，全场景线上化管理，降本增效。

4.智慧办公管理

针对会议室预约、场地排期、工位管理等不同场景，软件系统集成硬件设备，实现多元化智慧办公。

5.运营服务赋能平台

企服平台提供全方位入驻企业基础&增值服务，同时通过C端轻小程序，实现人流、信息流、支付流、物联流统一入口，盘活自有私域流量池，提升运营服务能力，延长项目价值周期。

6. IOT物联中台

南向支持海量设备设施连接，采集设备数据;北向为场景化应用赋能，实现与各类智能设备的便捷交互使用。

7. 数字孪生引擎

3D建模渲染，同时透传各类业务数据，实现可视化运营、运维综合管理。

关于企业盒子

企业盒子是专业的泛地产智慧物联应用云平台服务商。

经多年研发，已打造完善的智慧运营管理产品矩阵，包括“通行盒子”，“资管盒子”，“物业盒子”，“运营盒子”，“办公盒子”，以及 “IOT物联中台”，“数据中台” ，“数字孪生引擎”。

公司产品主要服务各类“人+空间+设备”的场景组合，如写字楼，产业园区，自用办公楼，商业综合体，场馆文旅地产等。

成立以来，服务了如钓鱼台国宾馆，昌发展集团，北控集团，青岛经控集团，天桥盛世集团，北京市国资公司，集智未来，水立方，中海油大厦，北汽研发基地等上百家客户。

企业盒子目前是用友全国优选生态战略合作伙伴，同时也为各大厂、集成商提供智慧园区解决方案。

我们致力于提升地产运营运维能力，实现高性价比的空间智慧化物联解决方案，帮助客户降本增效。