12月18日，一项租房领域的吉尼斯世界纪录诞生。

凭借1小时内用户“点赞”数量，自如成功创造了中国长租机构首个吉尼斯世界纪录，获得“一小时内定制平台上传最多的竖大拇指照片”称号。在自如Z-LIFE生活馆现场，吉尼斯世界纪录认证官为自如服务者们颁发证书。

（图为吉尼斯认证官为自如工作人员颁发证书）

据悉，这是一项为自如工作人员“竖大拇指点赞”，并限时1小时内在指定平台进行拍照上传的挑战。吉尼斯世界纪录官方要求在1小时内上传超500张照片，照片人物均需竖大拇指。且参与者的脸部须完整出现在镜头里，清晰看到点赞动作，即可完成挑战。

12月15日上午10：00，挑战正式开始，截至11：00的一个小时内，后台数据共收集到近3500张自如员工与自如用户、朋友在自如各类空间的“竖大拇指点赞”照片。经过三天严格审核，最终有效照片数为2507张。

12月18日，吉尼斯世界纪录认证官在自如总部宣布：“在对这一小时内的收集的所有照片进行逐一审核和确认后，2507张，超量挑战目标，挑战成功！“

为何自如能靠“点赞”打破吉尼斯世界纪录？为此，记者跟随着业主郭先生亲身体验了一次自如增益租的业主委托新模式。

极致的产品交付：让装修不用 “掉层皮”

“我想着装修一下，不装修就不好往外出租了，现在就算是租房大家也不愿意将就。”郭先生和记者抱怨道：“这个月已经有三个人来看过房子，但是都嫌房子太旧，压根不考虑。”

郭先生今年60岁，刚退休没两年。他的房子位于北京市海淀区，地理位置不错。他介绍到：“但今年租客退租后，房子就一直没租出去，看过房子的租客都表示厨房和卫生间看起来霉迹斑斑，而且房间的整体布局很不合理，整体装修过时，家具家电也都没有配齐。”

这可给郭先生愁坏了，他年纪大了可没有精力再去亲自盯装修。于是，“能装修”成为了郭先生第一大诉求。

当了解到自如可以提供“装修+出租”一条龙的解决方案后，郭先生很快预约了自如管家了解情况。

显然，自如增益租的出现可以解决郭先生的大问题。通过自如管家的介绍，郭先生了解到：“在‘增益租’模式中，自如不仅提供装修，还提供设计、验收、软装配置、家具家电配置等全套服务。”据了解，目前自如已与超500家国内外品牌合作，组建起覆盖16大品类的供应链，且施工过程全程透明，在APP上即可一键查看。

其次，自如增益租装修交付是明明白白写在合同里的。对于每一套房屋，自如不仅能以190项标准工艺实现房屋平均34个工作日的焕新交付，还以超180项服务品类做好每套房屋的全面维护。

最终，了解到自如已有上百万间房屋的装修经验，还提供兼顾功能与设计的“产品化”装修，装出来的房子不仅更加符合当下年轻人的审美，也更加适配租客的需求，郭先生很快心动了。

创新的增益模式：让出租不再担心“收租难”、“空置长”

除了装修外，郭先生坦言：“其次，最关心的当然是房子怎么出租。”

面对最核心的问题，自如管家却没有像其他出租机构那样漫天承诺，而是细致地对增益租的出租方式及模式进行了解释。

据自如管家介绍，与传统房屋委托模式不同，自如增益租不会一开始就直接出租，而是首先对业主房子进行装修改造。改造后的房子会不同比例提升价值，再进行出租就容易得多。不仅如此，在出租过程中，增益租是能够真正实现“收房－出租”透明化的，且无空置期，在装修竣工后，业主就能开始按月稳定收到自如的“保底租金”了。

总结而言，自如通过增益租创新模式，实现“无差价、无空置期、租金有保障”的核心优势，与业主成为紧密的合作伙伴的关系上，对其房屋资产进行更高效率的运营。当天，郭先生就收到了他房屋的专属定制方案，他也成功将房子委托给自如。

随着人们出租观念的变化，像郭先生这样的业主也越来越多。2022年，自如在托管期的业主就有35万人。此次，自如凭“点赞”创下中国“长租机构领域”首个吉尼斯世界纪录，除了证明其服务能力得到了权威认可外，也表明专业化长租模式对业主、对住房租赁市场都是未来所趋。毕竟，成功挑战吉尼斯世界纪录称号只是一个结果，对于自如来说，用户才是最“诚实”的评审员。

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责任编辑：kj005