9月27日,由中国自然资源报社《不动产杂志》主办的“2024提升不动产登记便利度经验交流与业务培训”于杭州顺利举行。此次交流活动汇聚了来自全国约20个省、60个市县的自然资源管理部门及相关行业精英,共同探讨如何进一步提升不动产登记便利度,提高服务效率。

开幕致辞,引领方向

浙江省自然资源厅党组成员、副厅长阮飙

自然资源局党组成员、二级巡视员潘希统

浙江省自然资源厅党组成员、副厅长阮飙与杭州市规划和自然资源局党组成员、二级巡视员潘希统分别发表致辞,对与会嘉宾表示热烈欢迎,并强调了不动产登记工作在推动经济社会高质量发展中的重要作用,寄望通过此次交流培训,凝聚共识,推动不动产登记服务再上新台阶。

政策解读,明确路径

自然资源部不动产登记中心登记事务处副处长(主持工作)张尚斌详细解读了最新发布的《关于进一步提升不动产登记便利度 促进营商环境优化的通知》,为参会者指明了政策导向与实施路径,为各地不动产登记工作的优化升级提供了有力指导。

信息化建设回顾与展望

自然资源部信息中心首席专家和研究员刘聚海,以其深厚的专业功底和前瞻性的视野,回顾了中国不动产登记信息化建设的辉煌历程,并展望了未来发展趋势。他强调了“互联网+不动产登记”模式的创新实践,如跨省通办、24小时在线服务等,同时指出了数据安全保护等面临的挑战,为与会者提供了宝贵的思考维度。

成功案例,共鉴智慧

来自山东省青岛市、浙江省杭州市及江苏省无锡市、安徽省黄山市等不动产登记中心代表,分别分享了各自在提升登记便利度、优化营商环境方面的成功经验与创新举措。其中,青岛市通过“不动产登记+N”模式构建“一窗办理”平台,杭州市聚焦数字化改革推动智慧登记系统建设,无锡市则深耕线上登记改革,构建“云申请”“云审核”及“云应用”服务新格局,黄山市构建了线上线下一体化的“互联网+不动产登记”服务、电子证照的广泛应用以及“一次收缴,自动清分”的税费缴纳机制等创新措施。这些案例为与会者提供了宝贵的借鉴与启示。

e签宝亮相,引领电子签新篇章

在此次活动中,e签宝不动产行业总监顾根以“AI电子签进一步提升不动产登记全程网办效能”为主题进行了精彩演讲,全面展示了e签宝如何通过先进的技术手段,为不动产登记带来革命性的变革。

顾根总监与e签宝不动产行业解决方案的两名专家,在会上详尽阐述了e签宝如何严格遵循安全合规原则,设计并推出了不动产登记场景的创新解决方案。方案基于数字密码学等原理,将电子签名、云计算、区块链、AI等技术相互融合,不仅确保了签署双方的真实意愿得到充分表达,还通过区块链技术实现了签署过程的全程固化存证,从而确保了整个签署流程的法律效力和数据的不可篡改性。

不动产行业解决方案价值亮点:

1.在线可信签约不动产登记系统对接签署能力,可在线完成协议的签约,保证签署双方的真实身份和真实意愿,同时签署文件实时回传到登记平台,为后续领导决策提供可信支撑数据。

2.多端支持便捷签约支持web页面、H5页面、支付宝、微信等各端,签署人只需通过刷脸意愿方式即可完成签署,整个过程快捷方便。

3.存证数据实时上链跨链打通人民法院司法区块链,将签署开始、签署过程和签署结果全流程存储到司法链上,实现整个签署过程的司法闭环,保障双方的合法权益。

4.通过视频双录功能增强型意愿认证,强化签署人的真实意愿表达方式,可有效减少风险。

通过e签宝的技术支持,不动产、房产、公积金、税、水电气、归档等业务实现了在线签署联动办理,帮助实现了“一件事一次办”“一类事一次办”的政务服务改革目标。这种全新的服务模式,不仅极大地节省了用户的时间和精力,也显著提升了政府的服务效率和群众满意度。

e签宝的创新实践

1.义乌创新升级“互联网+不动产登记”新模式

作为开展不动产登记“综合创新示范”工作的试点单位,义乌市自然资源和不动产登记中心与e签宝紧密合作,健全协同机制,强化技术应用,根据不同情境需要,分别明确了刷脸身份认证、“e签宝”刷脸身份认证和银联密码身份认证。在线办理涉及房地所有类型的登记申请、在线签约、在线查询、在线咨询、在线缴税、在线核验等业务,实现不动产登记全业务全流程网上办、掌上办,打造全方位“互联网+不动产登记”。

e签宝助力义乌实现登记“一次不用跑”“零材料”申报。

2.“无锡悉心办”办理率达到88%以上

无锡市不动产登记中心以“线上苏小登•无锡悉心办”平台建设为抓手,实行一手房办证、二手房过户、预告登记、抵押登记、首次登记、注销登记、不动产信息查询等7大类业务线上办理,充分应用电子签名、人脸识别、音视频双录等技术手段,申请人不受地域限制随时可申请,实现“跨城办”“跨省办”“跨境办”,全方位保障“不见面”登记安全。

此次活动不仅促进了理论与实践相结合的知识共享平台建设,也为各地推进不动产登记制度改革提供了新思路与方法论支持。e签宝作为电子签名行业的领军企业,将继续秉承“让签署更便捷,让信任更简单”的使命,携手各界同仁,共同推动不动产登记服务的智能化、便捷化进程,为人民群众提供更加高效、优质的服务体验。

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