贝壳集团日前正式在海外上市，目前估值已经超过430亿美元。根据此前贝壳集团的招股书透露，贝壳上市募集的资金将主要用于大数据、人工智能和虚拟现实等基础设施建设，扩展新房交易服务、战略投资收购等几个方面。

不难看出，大数据、人工智能和虚拟现实等基础设施对贝壳集团的重要性。事实上，贝壳集团所依赖的高效率中介服务，也正是有了技术加码，才能够得以实现。

据了解，贝壳集团有VR采集设备、VR看房、AI讲房、VR带看、VR售楼处、VR直播看房等数字科技服务。贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新曾透露，VR看房促使人均线上浏览房源量提升了1.8倍，线上停留时间增长3.8倍，同时，7日内看房效率提升了1.4倍。

对于依赖线下看房体验的房地产行业来说，有了VR看房后客户更精准，效率更高，线下经纪人带客看房，成交率提升明显。但是如此贴近用户的看房体验，如此高效的看房技术，却让房产平台望而却步——据悉，贝壳找房仅在技术研发上的投入就高达数亿元。如此高额的技术研发投入，对于中小型企业来说压力是巨大的。

所以针对无法投入高额研发资金的中小企业，众趣科技推出了更适合他们的解决方案，让中小企业不需要自己研发，也能将自己的房源进行VR复制。

众趣科技作为国内的首家3D实景克隆技术服务商，已有超过六年的技术和产品积累。根据众趣科技负责人介绍，目前该公司给企业提供包括3D扫描相机、云服务、3D图形算法和APP等方面的服务，可实现快速对大场景进行三维重建，为用户提供低成本、高效、便捷的3D实景克隆方案。

在众趣科技成立最初的三年多时间内，众趣基本上将所有的资源都投入产品开发，完成从概念到产品上市，实现对空间的三维采集、重建和展示。众趣科技CEO高翔回忆到，“其中最核心的是算法，开发过程花了3年时间，我们花了很大精力在前期产品的形成过程。”

技术搭建完成后，直到2017年初，众趣才开始商业化运营。众趣科技首先涉足的领域就是房地产，众趣自研的数据采集设备3D Pro扫描仪和3D激光扫描仪，能够采集空间三维数据和色彩数据，自动生成3D实景，支持室内、室外场景扫描。而客户除了可以购买设备，还能够直接定制服务。

在房地产营销领域，众趣科技通过将房产3D还原到线上之后，还为客户提供VR看房、VR讲房和VR带看的功能。目前已经为龙湖集团、中原集团等公司提供空间数据服务。

就体验而言，众趣提供技术的VR看房在移动过程中不会出现空间畸变和断点，即移动过程不会出现图片扭曲、有成片黑斑的情况，这些都源于众趣科技前期对技术的打磨。

房地产行业的服务触达其实有门槛，消费者总是担心一旦去看过房、看过装修就会被持续打扰，此外，消费者天然对实地看房有一个心理门槛。VR能够有效消除这个门槛，由于逼真的VR效果，消费者在线上就有沉浸式体验，再加上配套的VR讲房、VR带看等功能，消费者能在很低的门槛掌握更多的深度信息。

目前，无论是新房、二手房，还是租房、公寓、酒店，众趣VR看房成为众多房产及相关平台的共同选择。

根据AR/VR行业市场分析机构Greenlight Insights预测，2020年全球VR产业规模将达到1600亿元，中国市场规模将达到900亿元。2020年众趣科技的营收已达到数千万的数量级，已经基本实现盈亏平衡。

对于未来的发展，高翔希望众趣能在空间数字化的任何地方出现。他希望目前放地产行业上已经很常见的3D实景应用，能够更多的领域，例如建筑、智慧城市、场景电商等领域应用。 (作者：张铭阳)

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