道远咨询在发布的《2021年第二季度深圳及广州甲级办公楼市场报告》中指出，本季度广深两地的甲级办公楼租赁市场回暖，交易活跃，延续上季度持续复苏态势。

深圳市场整体去化表现良好，上半年净吸纳量达40.8万平方米。

全市租金上涨1.2%，空置率下降2.3个百分点，在过去一年中首次录得较为显著的租金上涨。

信息技术行业领跑租赁需求，随着深港澳紧密合作的发展，新经济和金融创新等行业将成为未来中坚力量。

广州方面，甲级办公楼宇存量为530万平方米，空置率为8.1%。

科技、金融以及专业服务业表现亮眼。

琶洲供应高峰将至，租金预期将出现结构性下调，但各区市场定位差异化或将弱化跨区竞争，市场有望保持健康活跃。

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