随着当下经济形势的影响以及国家相关宏观政策的调整，房地产行业一度陷入困局，这让很多房企开始调整经营方向和投资布局。其中，中骏集团就在中骏董事局主席黄朝阳的带领下突出重围，用前瞻性的投资眼光，不断优化负债结构，让今年以来的财务数据保持稳中有升，另外在运营上采用多元业态齐头并进的方式，让中骏集团始终保持逆势上扬的态势。

稳健增长获认可

销售业绩稳中有升，这是今年以来中骏集团市场表现的缩影。数据显示，1-10月中骏集团实现累计合同销售金额约人民币902.42亿元，同比增长13%。

业绩稳步上升的同时，中骏集团各项财务指标持续优化，财务数据稳中有升。今年上半年企业非受限现金与短期债务的覆盖率为1.2倍，剔除合同负债后的资产负债比率为69.5%，净负债比率为77.9%，继续维持“三道红线”绿档健康水平。

今年9月，标普全球评级调升中骏集团评级展望至稳定，确认“B+”信用评级。标普预计，中骏集团的收入增长将持续保持强劲发展态势，其现金来源将足以满足未来的资本支出和再融资需求，赢得资本市场的广泛认可。近期，惠誉予以中骏集团展望“稳定”，也反映了惠誉认为中骏的债务到期合理分布，并有充足的流动性进行偿还。国际著名评级机构穆迪此前预计，中骏集团的流动性状况依然良好，企业现金流将足以覆盖未来12-18个月内其短期债务和预计承诺土地款项。

大股东增持释放信心

近期，中骏集团发布公告，中骏集团董事局主席黄朝阳或其一致行动人增持中骏集团控股股份750万股，共计增持约1800万港元，正是基于中骏集团稳健的运营风格及良好的业绩表现，向市场、投资者释放积极信号的同时，表明对公司未来发展充满信心。同时，多家投行、券商对中骏集团的发展持积极态度，看好企业的长远发展。

多元业态齐头并进

在日益激烈的市场竞争环境下，中骏集团始终坚定以地产开发为主体、FUNWORLD中骏世界城和方隅长租公寓为两翼的“一体两翼”战略，以多元化路线护航企业高质量增长。

在地产开发业务稳健增长之外，中骏商管已在北京、上海、南昌、福州、昆明、泉州、汕头、日照等39座城市布局了中骏世界城，上半年实现营收约5.79亿元，同比增长约63.12%，且2021年年底计划新增开业4座世界城。此外，方隅公寓已进入全国15个城市，管理房源近4万间，稳定运营项目平均出租率达97%.....

连续7年进入“中国房地产开发企业50强”的中骏集团历经34年风雨，如今在黄朝阳的带领下已经走出了一条适合自己的发展道路，即便是在后疫情时代也能保持稳健发展，这离不开全体中骏人的勠力同心。无论是领导人黄朝阳的前瞻性投资眼光，还是全体中骏人对“一体两翼”多元化战略的贯彻实行，都成为中骏未来发展的坚定基石。

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