近年来,我国住房租赁市场快速发展的同时,也产生了不少乱象——部分住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金,最终导致企业资金链断裂,从而引发危机。

令人欣慰的是,在房屋租赁市场的乱象之下,也有企业一直在创新求变,以更加完善的制度和风控全方位保障租客利益。主打快乐租房的租房企业巴乐兔便是其中之一。

01、在线签约,提供法律援助

为了避免传统租赁交易在线下交割产生的表意不清、争论无依据等问题,巴乐兔在线见证双方签约,通过电子合同及租客在线交租的行为,存档记录签约与履约情况,为解决租后问题提供调解建议及保障依据。

若租后产生租赁目的不能实现,合同没法继续履行,巴乐兔保障租客合法合理实际损失,同时向租客提供法律援助。截至目前,巴乐兔平均每月提供约10起法律援助。租客租期到期后,在无任何违约行为下,巴乐兔保障租客在7个工作日内收到押金退还。

02、建立风控机制,确保租客权益

据了解,为了甄别风险机构出租方,保护租客权益,巴乐兔租房平台建立了风控机制。

在合作前,巴乐兔租房平台会调研合作方的运营模式,筛选掉以长收短付为主要运营及盈利模式的合作机构。此外,在房源上架前,巴乐兔租房平台会进行价格比较——横向比较同小区房型面积的房源,价格明显高于市场价的会对租客进行提示;纵向比较出租方收房价格和出房价格是否在合理范围内,杜绝高收低出。

房源上架后,巴乐兔租房平台对付款模式也有强制要求,合作的机构出租方最高只能选择支付周期为三个月的付款模式,避免年付,半年付的潜在资金风险。巴乐兔租房平台基于自身风控机制,已经将100家机构排除在平台之外。

据悉,巴乐兔目前业务已覆盖北京、上海、深圳、杭州、广州、南京、成都、西安等14个城市,管理数百万间房屋,打出“租客免佣,支持月付”全              新的运营理念,成为租赁市场的一股清流。巴乐兔这种新型垂直类租房平台抓住行业痛点,深度解析年轻用户需求,通过专业化、个性化、智能化服务,深受年轻租房一族的青睐。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005