连日来，建筑、房地产行业迎来一系列政策利好，推动A股市场建筑、装饰建材板块掀起涨停潮。3月18日收盘，霍普股份、广田集团、浙江建投、建研院等超二十只股票迎来20cm、10cm涨停板；昔日建筑装饰贴面材料龙头聚力文化（002247.SZ）上午开盘即涨停，封单金额1.21亿元，占流通市值的6.02%。

自剥离文化业务全面聚焦装饰贴面材料以来，聚力文化向外界展示了较大的龙头韧性和发展潜力。市场认为，各项利好带来的行业景气度提升，有望使聚力文化凭借优势积累成为最大受益者之一。

政策持续推动 建筑装饰装修业迎高景气度

3月17日晚，央行、银保监会、财政部等六部门密集发声，表示要防范化解房地产市场风险、支持优质房企兼并收购、年内不扩大房地产税改革试点城市……一系列表态，被市场解读为齐心协力呵护房地产行业稳定发展。

而就在3月18日盘后，发改委又印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，指出要坚持把推进农业转移人口市民化作为新型城镇化首要任务；以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题；加快改造城镇老旧小区，推进水电路气信等配套设施建设及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。

多家券商表示，上述政策对建筑、装修建材、防水、电梯、水利管网等行业均是利好。兴业证券张文达预计，仅支持新市民购房一项可能拉动商品房销售面积约3699万㎡。

与此同时，证监会发布《深入推进公募REITs试点进一步促进投融资良性循环》，意味着将通过调动社会资本的参与、各方资源的协调，加速推进保障性租赁住房项目试点，推动项目常态化供给，形成市场的规模效应和集聚效应。这将进一步带动基建工程、房地产、装饰装修材料等产业各环节的市场需求增加。

事实上，相关利好驱动并不止于此。同样在3月，住建部连发两份发展规划：《“十四五”住房和城乡建设 科技发展规划》《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，对绿色、低碳、循环的建设发展方式指明了方向。有分析指出，两项规划的出台基于“双碳”目标和人民对美好居住环境需求日益提升的背景，对建筑业整个产业链都将产生较大的拉动作用。

多重刺激下，A股市场地产板块开启了一场资本狂欢，成为3月18日领涨的核心板块。

聚力文化聚焦主业再显龙头竞争力

聚力文化是建筑装饰贴面材料领域的龙头企业，主要业务为中高端建筑装饰贴面材料的研发、设计、生产和销售。主要产品包括三聚氰胺装饰纸（印刷装饰纸和浸渍纸）、高性能装饰板（装饰纸饰面板）、PVC装饰材料（PVC家具膜和PVC地板膜）等产品。产品主要应用于地板、家具、橱卫、门业、装饰装潢等领域。与万科、富力、龙湖等房企均有合作。

受早年收购的文化资产拖累，聚力文化2018、2019年整体业绩曾受到不小的影响。公司果断收缩文化业务，剥离不良资产，全面聚焦传统业务并积极化解风险。2020年，凭借装饰贴面材料业务多年来的稳定经营，迅速扭亏为盈，回归正常轨道。董事长陈智剑表示，未来将持续聚焦传统业务，努力做好建筑装饰贴面材料主业，稳固产业龙头地位。

2021年，在原材料上涨、限电限产、房地产市场调控等复杂环境下，装饰纸行业经历一场大洗牌，一批产能落后、同质化竞争的中小企业被淘汰。聚力文化与国际顶尖设计团队合作，加大高端产品研发力度，推出大客户战略，最终依靠品牌、技术、规模、客户优势跨越挑战，进一步巩固了龙头地位。其全资子公司——浙江帝龙新材料有限公司、全资孙公司——海宁帝龙永孚新材料有限公司均通过高新技术企业认定。其中，前者是原高新技术企业证书有效期满后进行的重新认定。

经过又一年的专注，业绩进一步证明了管理层决策的正确。业绩预告显示，2021年度聚力文化扣非净利润为6500-9500万元，同比爆增229.50%-381.58%。在行业强劲的东风下，市场对聚力文化的信心再度提升，认为公司有望凭借多年沉淀步入发展快车道。

值得注意的是，“天时”之外，身为浙江省企业，聚力文化也将坐享“地利”优势。

3月18日，中国人民银行、银保监会、证监会、国家外汇管理局、浙江省人民政府发布《关于金融支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》。《意见》提出，要服务实体经济高质量发展；强化金融支持先进制造业；加大对传统制造业技术改造的信贷支持力度；加大对先进制造业的供应链金融支持；持续扩大金融对内对外开放，努力打造国内大循环的战略节点和国内国际双循环的战略枢纽等重要举措、目标。

有分析人士表示，聚力文化身处事关民生的保障性产业，作为擅长研发的细分行业龙头，有望在上述《意见》落地中充分受益，未来市场地位将得到进一步巩固，业绩值得期待。

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