摘要：西伦敦豪宅项目新宠儿，与皇室为邻

纵观整个2022年上半年，莱坊Knight Frank隆重推出了由珞达集团Lodha UK打造的荷府名门（英文案名：Holland Park Gate）项目，这无疑是投放入伦敦豪宅市场的一颗“重磅炸弹”，引爆了全球投资者和置业者的热情，根据最新消息，目前该项目已正式公开发售！随着莱坊一起走进荷府名门，看看这一西伦敦明星项目究竟有着怎样的魅力。

师出名门 伦敦“豪宅缔造者”钜献

多年以来，英国一直是深受超高净值人士欢迎的置业地点，根据莱坊2022年《财富报告》数据显示，36%的超高净值人士选择置业英国，而伦敦更是选择英国的首选城市。其中肯辛顿-切尔西皇家自治市（Royal Borough of Kensington and Chelsea）始终都是伦敦的“豪宅摇篮”，尤其是围绕肯辛顿花园、海德公园、荷兰公园这三大公园所兴建的豪宅项目，向来深受全球高净值人士的钟爱，这个区域的房价正享受着最大的年度涨幅，房产价格上涨13.8%达到174万英镑。

而全新来袭的荷府名门项目，正对占地54英亩的荷兰公园，地理位置十分优越，可谓是具备真正的“豪宅基因”，再加上项目开发商珞达集团以擅长在伦敦市中心缔造具有非凡品味和设计感的优秀宅邸闻名，早前打造的林肯广场（Lincoln Square）、格罗夫纳广场一号（No. 1 Grosvenor Square）等，后者曾吸引全球高净值买家一掷千金，部分户型成交价格高达上亿英镑。

此次为了将荷府名门项目打造成肯辛顿地区的全新爆款，珞达集团盛邀知名建筑设计师共同参与项目的设计与打造，奠定了荷府名门项目的超高起点与卓越品味。

荷府名门由四座雅筑构成，拥有70余套公寓，涵盖一至四居宽阔空间，预计竣工时间为2024年。整体建筑由英国著名建筑公司Squire & Partners打造，其外立面保留了项目原建筑肯辛顿电影院（The Kensington Odeon Cinema）的Art Deco装饰艺术风格。将Art Deco装饰艺术风融于摩登风格，是对这一伦敦著名经典建筑的现代演绎。

精英配套 纵享伦敦高配生活圈

荷府名门项目坐落于繁华、优雅的肯辛顿高街（High Street Kensington），众多沿街的特色商铺、咖啡馆、米其林星级餐厅和艺术场馆，为居住者带来了触手可及的市中心便捷生活。

项目正对面的荷兰公园以优雅清新的绿色美景和日式京都花园（Kyoto garden）闻名世界，这里不仅是一种周边居民漫步休闲的好去处，更代表了足以被伦敦人倾慕艳羡的优越生活氛围。

由项目出发向西步行，便可抵达生活氛围浓厚的诺丁山，这里个性商铺云集、文化多元，展现了伦敦轻松、热闹的一面；项目东边的骑士桥、斯隆街等地，则是伦敦市中心核心商业街区，让居住者轻松融入这座城市的繁华之中。

精英生活配套吸引了各国政要和各界名流居住于此，我们耳熟能详的贝克汉姆夫妇、英国国宝级歌手罗比·威廉姆斯等均在荷兰公园附近置业生活。

名校云集 享誉世界的教育资源

荷府名门项目所在的切尔西-肯辛顿区域向来以超高的教育水平闻名伦敦，这里名校云集，师资力量雄厚，更不乏百年名校，是许多注重孩子教育的高净值人士首选的教育高地。

例如大名鼎鼎的韦瑟比学龄前学校（Wetherby Pre-Preparatory School），便是近年来深受英国皇室信赖的选择，剑桥公爵威廉王子家的乔治小王子和夏洛特小公主此前均在此就读。

此外，项目周边的富勒姆预备学校（Fulham Prep School）、托马斯肯辛顿预备学校（Thomas’s Kensington Prep School）等多所学校，均获得了英国教育标准局（OFSTED）授予了Outstanding评级，给了家长们充裕的选择余地。

从项目出发，前往帝国理工学院、伦敦大学学院、伦敦国王大学、伦敦政经学院等高等院校也十分方便，对于追求生活品质和居住品质的留学生而言，荷府名门也是不可多得的优秀选择。

匠心杰作 大师携手缔造都市传奇

荷府名门项目集结了业内多位大师共同操刀打造，理所当然地展现出了杰出的设计质感和优秀的设计品味，项目的公共区域设计由著名意大利设计工作室Piero Lissoni负责，景观设计则交由曾在历届切尔西花展上斩获8枚RHS金牌的Andy Sturgeon操刀。至于外立面设计则由久负盛名的Squire & Partners负责。

在多位大师携手精雕细琢之下，荷府名门将呈现卓越质感与生活气息并重的70余套一至四居室精品公寓，融合现代审美与灵感，又不失绿色环保与生活活力。

例如精心打造的缪斯花园（Mews Garden），利用错落有致的花卉景观将视线引向绿叶繁茂的角落，居住者可以在此工作、阅读，并在槭树和甜橄榄树的树荫下休憩冥想。

在居住空间部分，普遍高达2.7米的挑高和大面积的落地窗，为室内空间带来了应有的尺度感；精心挑选的装饰材料则能够取悦于客户挑剔的审视目光：包括精心打磨的石英石和灰色苔原大理石、砂橡木和缎黄铜细木工制品，彰显设计师的品味和开发商对于品质和细节的关注。

另外，为了向居住者提供远超普通公寓的尊享服务，珞达集团携手Saint Amand私人管家服务品牌，提供24小时礼宾与安保服务，以及包括25米恒温游泳池、配有私人训练室和放松区的健身房、蒸汽室、私人水疗室、儿童游玩区、放映室等公共设施，满足居住者日常休闲娱乐生活所需。

莱坊点评：

珞达集团Lodha UK此前在伦敦所呈现的优秀案例No.1 Grosvenor Square，让我们有理由对其新作品荷府名门 Holland Park Gate项目充满期待，而荷兰公园区域所代表的居住品质和圈层社交氛围，更为这份期待增添了一大理由，对于追求生活质感的投资者与置业者，这是一个不容错过的优秀选择。

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责任编辑：kj005