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开启停车资产管理的数字化革命,让停车场也可以做成一门大生意

开启停车资产管理的数字化革命,让停车场也可以做成一门大生意
2024-04-09 10:38:04 来源:实况网
       在传统观念中,停车场仅仅被视为提供物理空间的基础设施,盈利仍然依赖传统的“坐商模式”,久之便会面临不小的经营压力。对于其中的经济价值,限于技术手段以及自身局限,很多运营者并没充分发挥,实为可惜。

然而随着现代技术的加持,一旦我们赋予其智能化,停车场就能够演变成数字资产,最终实现空间价值和收入的双重突破。

停车资产,是一座值得好好挖掘的富矿。

停车资产从“传统粗放管理”转向“数字化资产管理”。

停车作为劳动密集型传统行业的代表,人力支出占到了运营成本的60%以上,怎样以科技手段有效实现人力降本,已成为行业运营决胜的赛点。

只有实现数字化资产管理,才能有效规模化持续化地发展业务。如停车场的无人值守模式,就降低了岗亭、巡检等工作的人力依赖,提升事件发现处理的效率。

如何通过数字化资产管理,进一步降本增收?在此基础上,若能借助人工智能、IOT物联网、云计算和大数据分析等前沿数字化技术,构建起停车场更加高效的数字化管理能力,便能做到危险可预判、行为可监管、证据可留存、数据可分析的全面数字化管理,为车场运营提供更精益、更高效、更智慧的决策支撑,实现资产运营增值空间提升。

停车场高能耗难题待解,绿色节能是否成为降本新利器?

停车场能耗作为成本大头,是否能实现有效缩减?并非运营商自行决定的电价和居高不下的能源消耗,成为横亘在停车场运营者和高收益之间的难题。

在节能减排的大背景下绿色车场概念的提出,成为一种针对的新思路。通过数字化能源控制与节能设备,智能化降低不必要消耗;利用引进节能照明灯具和数字化照明控制系统,即实现“人来灯亮,人去转暗,自动休眠,按需照明”;将停车充电一体化,最大化实现停充效率;以及通过配备储能充电站,利用峰谷价差来实现盈利等,这种集停充储+节能于一体的绿色组合拳,将有望破解停车场成本“魔咒”,大幅度增加项目经营利润。

生态商业化是改善停车资源错配,盘活停车资产的捷径之一。

多元化需求与服务日渐成形的年代,物联网、云计算、大数据、人工智能、新能源……正在使停车场变成一个无限包容的空间。在如此大的增量市场下,还有什么生态价值值得我们再去挖掘?商业化运营就是其中之一。

无论是通过分时租赁、预约停车服务等车位运营手段,优化资源配置,提升车位周转率,从而增加收入;还是通过多元增收策略,如用户拉新、积分兑换、支付营销等空间运营服务,提升用户粘并创造新的收入流;亦或是利用大数据和用户画像能力结合线上线下广告进行精准营销,为合作伙伴拉新客户,促进商品销售和品牌传播,从而增加收益。以上种种均能提升车位利用率,构建停车复合场景,为停车场创造全方位的生态价值。

捷顺科技,正在为停车资产带来更加充分的生长空间。

停车资产数字化运营管理方案,由捷顺科技子公司捷顺智城率先创新提出,标志着停车行业正式进入智慧化、数字化的新时代。其为一种以数字化技术和专业运营手段为基础的管理模式,旨在通过AI空间数字化、绿色低碳化、生态商业化、服务标准化等举措,降低企业成本、提升资产管理效率,并实现资产增值。通过精细化管理和优化空间服务,方案还能显著提高停车场服务品质,为车主提供高效、智慧、便捷的停车体验和多样化空间服务。

它不仅解决了城市停车难题,更为停车场运营商提供了一种全新的盈利模式。其中,捷顺科技的核心合作模式——存量兜底+增收分成,为客户提供了稳健的风险控制和收益分享机制,使其在存量市场环境下缓解资金压力,实现合作共享。

随着技术的不断进步和应用的不断深入,我们有理由相信,选对合作伙伴,停车场这门生意可以更省心更专业更增收,停车服务体验将更加便捷、高效、智能,停车场将迎来更加旺盛发展生命力。

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