龙腾设计主编的《老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准》（以下简称标准）经中国工程建设标准化协会组织审查，已批准发布，编号为T/CECS1719-2024，自2025年2月1日起施行。

城市更新是改善民生、提升城市品质的关键举措，作为城市面貌更迭的重要力量，龙腾设计始终站在城市更新的前沿，致力于将历史与现代巧妙融合，让老旧小区焕发新生。

城市更新与全咨业务深度融合

老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，更是社区文化与居民情感的重生。《标准》是龙腾设计深耕城市更新领域和全过程工程咨询业务多年经验的结晶，为老旧小区改造提供了从规划到实施到运维的一站式解决方案。《标准》覆盖了从管理策划、项目管理服务、投资决策咨询、工程设计咨询、招标采购咨询、工程监理服务、造价咨询、运营维护服务的工程咨询管理全过程。

宜兴市阳泉社区改造工程

寿县古城区西北、东北片区老旧小区改造设计项目

新余市北湖花园小区改造工程

南京市珠江路综合整治、文德路文德西路建设路综合整治

龙腾大模型数智集成平台

在推进城市更新的过程中，如何有效整合资源、提高管理效率一直是我们关注的重点。为此，我们创新开发出龙腾大模型数智集成平台，为城市更新项目提供了强大的数字化支持。该平台集成了大数据分析、人工智能算法、云计算等先进技术，实现了项目管理的智能化、可视化与精细化。从项目规划设计到施工监控，从成本控制到质量控制，再到运维管理，龙腾大模型数智集成平台能够对项目的全过程进行精准监控和智能优化，为管理者提供精准的数据分析与决策支持，确保改造项目的高效推进与品质保障。

龙腾大模型数智集成平台

建筑师负责制

建筑师负责制是一种创新性的建筑项目管理模式，其核心在于“责任”与“服务”，强调以方案设计为引领，并实施全过程管理。龙腾设计积极推行建筑师负责制，将建筑师的角色从单一的设计者拓展为项目的总策划师与品质守护者。建筑师利用龙腾大模型数智集成平台，深入参与到项目管理的各个环节，确保了改造方案的科学性、可行性和创新性，促进了项目各阶段的紧密协作，有效提升了改造效率与品质控制，实现了“以人为本”的设计理念。

起草人风采

在《标准》的编制过程中，龙腾设计汇聚了一支由行业专家、资深建筑师、工程师组成的精英团队。他们凭借深厚的专业知识与丰富的实践经验，为标准的制定贡献了宝贵的智慧与力量。正是他们的匠心独运与不懈努力，才使得《标准》不仅具有高度的科学性与实用性，更蕴含着对城市更新的深情与愿景。

龙腾设计执行总建筑师  曲国华

曲国华，正高级建筑师，国家一级注册建筑师，江苏省优秀工程勘察设计师，江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心专家库专家，江苏省建筑产业现代化先锋人物，江苏省既有建筑维修改造项目施工图设计论证专家库专家。致力于研究城市更新、光伏建筑一体化、建筑节能减碳、医疗建筑等，主持设计了南京百家湖美术馆、江北现代产业创新中心、南京外国语学校仙林分校紫东江宁学校等大中型低碳建筑项目50余项，精通产业园、学校、商业综合体、医院等各类公共建筑及高档小区等住宅项目建筑设计，获国家、省市级优秀工程勘察设计奖20余项。

龙腾设计主任建筑师  谌宏伟

谌宏伟，高级建筑师、规划师、国家一级注册建筑师，南京市建筑与历史文化研究会城市更新专业委员会委员。从事建筑设计工作14年，主要研究方向为教育建筑、社区服务类建筑、城市更新、乡村规划、医疗建筑、住宅建筑等，主持设计了阳山国家现代农业产业园、阳泉社区改造项目、江苏大学大礼堂更新改造项目、天一中学新吴分校新建工程、六合区龙池初级中学改扩建工程项目等大中型项目30余项，获国家、省市级优秀工程勘察设计奖等10余项，授权专利4项，发表学术论文4篇，作为项目负责人主持《2024年度南京市建设行业科技计划项目》—零碳校园规划设计关键技术研究。

随着《老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准》的发布施行，以及龙腾大模型数智集成平台的应用，我们将持续深化城市更新与全咨业务的融合，不断探索新技术的应用，努力打造更多高品质的居住环境。同时，我们也期待与各级政府、企业及社会各界携手合作，共同推动城市的可持续发展，共同探索城市更新的新路径，用智慧和科技的力量打造更加美好的人居环境！

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