环球出国甄选优质EB-5乡村项目斯廷博凯悦酒店坐落于美国科罗拉多州世界级滑雪胜地——斯廷博温泉镇（Steamboat Springs），是一项融合了国际顶尖品牌、稀缺地段与强劲市场刚需的稀缺项目。

作为凯悦酒店集团旗下中高端长住酒店品牌，本项目精准定位家庭度假与数字游民的中长住蓝海市场，并凭借EB-5高级贷款的稳健架构，为申请人人开辟了一条兼顾绿卡安全与资金稳妥的优质路径。

一、  绝佳地段：“香槟粉雪”发源地

斯廷博温泉镇不仅是全球唯一拥有“香槟粉雪（Champagne Powder®）”注册商标的滑雪胜地，更享有全美冬奥“冠军摇篮”的美誉（累计培养超100位冬奥精英选手）

全天候文旅格局：这里不仅拥有世界顶级的林间滑雪场，还坐拥超150个天然矿物温泉。丰富的户外生态实现了“冬滑雪泡汤、夏避暑骑行、春秋赏枫漂流”的全年无淡季运营。

无缝航空枢纽：小镇专属的Yampa Valley区域机场（HDN）在雪季开通直飞全美17个核心城市的航线。游客落地后20分钟即可直达酒店，免去长途陆路舟车劳顿。

巨头战略注资：北美第二大雪场运营商Alterra已战略注资超2.2亿美元，对当地雪场及基建进行全面扩容升级，进一步推高区域客流上限与资产长期增值潜力

二、凯悦集团品牌背书，自带全球海量客源

项目属于凯悦酒店集团（Hyatt）旗下的中高端长住酒店品牌 Hyatt Studios，入住宾客可无缝接入拥有超6500万会员的“凯悦天地（World of Hyatt）”体系，自带强大的线上预订流量，为未来酒店运营提供丰富的客户资源。

三、EB-5绿卡与资金安全

绿卡安全：项目总就业创造高达343个，就业盈余约23%，创造足够的就业是申请绿卡的必要条件，该项目已开工能创造的就业数远远超出EB-5法案要求。

资金安全：EB5和银行资金共同作为高级贷款，享有项目客房全部土地和建筑的不动产第一顺位抵押权；并且根据全球最大地产评估机构HVS International，项目完工后的价值评估是高级贷款的1.52倍，是项目顺利还款的有力保障。

四、多重优势叠加，优质项目实例显现

地段稀缺：位于斯廷博小镇核心商圈 ，17城直飞 四季客流必经之地

国际品牌：凯悦品牌背书，直连全球千万级会员网络

市场刚需：填补长住品类空缺，独占蓝海市场

高级贷款：EB-5享1.5倍实物资产，第一顺位抵押担保

五、好项目不等人，把握当前政策窗口

EB-5祖父条款保护将于2026年9月30日到期；2027年1月1日起，EB-5投资门槛将从80万美元上调至约90万-95万美元。

对于有美国身份规划需求的家庭而言，政策窗口和优质项目都具有时效性。「斯廷博凯悦酒店」作为乡村地区项目可享20%预留配额，兼具国际大牌背书、第一顺位抵押及充足就业缓冲等多重优势，值得投资者尽早了解、审慎评估并把握当前机会。

环球出国深耕EB-5领域15余年，全球拥有超过50家一体化机构覆盖六大洲，帮助超5000组家庭申请美国绿卡。自2022年EB-5新法启动以来，已成功协助募集EB-5项目超过25个，创造单月团批30组以上、最快21天递交申请的行业记录。环球出国荣膺IIUSA美国投资协会会员、全球EB-5移民机构TOP25，并获得“I-829获批贡献奖”及“I-526获批贡献奖”。环球出国荣膺IIUSA美国投资协会会员、全球EB-5移民机构TOP25等多项殊荣，匠心护航，美国生活即刻启航！

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责任编辑：kj005

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