2021年，房地产市场强弱转换，告别高速增长的“白金时代”，行业迈进“青铜时代”。

在“房住不炒”、“三稳预期”、“良性循环”下，整个行业都将从过去的粗放式发展转向精细化运营。未来房企也将转向低利润、低增长、低杠杆的内生型增长模式，并将催生出多种关联的新赛道。

随着房企多元化进入下半场。经过多年布局，世茂集团的多元化布局已经从战略规划期逐步进入落地见效期。

2020年世茂集团“大飞机战略”正式起航，以房地产开发为核心“主体”，以商业运营、酒店经营、物业管理为坚实“双翼”，以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展“尾翼”。

如今，世茂集团的这架“大飞机”已经全面腾飞。据其中报显示，2021年上半年，世茂集团实现非房开收入66亿元，大幅增长128%，非房开收入占比达9%，增速显著。

具体来看，世茂服务全面提速提质。2021年上半年营业收入42.34亿元，归母净利润5.78亿元，分别实现171%和136%的同比增长；截至2021年6月30日，世茂服务合约面积达2.39亿平方米，同比增长91%；并开拓高校园区服务领域、探索智慧城市运营服务等新赛道。

世茂股份，2021年上半年实现营业收入119亿元，同比增长30%；毛利润45.9亿元，同比增长33%。全新产品线“世茂国际中心”的首个作品——深圳世茂深港国际中心正式发布；成都世茂广场、厦门集美世茂广场等多个地标商业继续绽放；深圳前海世茂大厦等办公楼亦实现靓丽租赁表现。

在酒店板块方面，世茂集团强化“轻重并举”优势。上半年酒店板块营业收入大涨141%至11.9亿元，城市地标级酒店——长沙世茂希尔顿酒店等如期开业。截至2021年6月30日，世茂集团已拥有27家（含筹建）国际品牌酒店和136家（含筹建及输出管理）自主品牌酒店，客房总数量突破32000间，年接待客流超660万。

此外，世茂集团不但赋能城市，多维参与空间发展。通过深度实践，不断升级自身角色定位，成为城市发展的服务者、参与者与共生者。

多元赛道齐腾飞，进一步夯实了世茂集团稳健发展的战略。

对于“大飞机战略”，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛寄予厚望。

在其中报业绩会上，许世坛表示，多元化大飞机战略是世茂集团抵抗未来不确定性的一个重要手段。2021年全年非房开收入目标是超150亿元，增长约74%，希望三年内占比将达到20%以上，成就集团未来发展的第二增长曲线。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005