2025 年 9 月 13 日，在首钢园三高炉举办的 2025 年中国国际服务贸易交易会・第七届中国商业地产品牌价值论坛上，业内知名商业地产改造及业态运营设计专家姚靖宇受邀出席，更获全联房地产商会写字楼分会、商业办公标准化委员会隆重聘请，担任《商业办公建筑综合评价标准（修订版）》编委成员，与众多行业专家共同推动商业办公领域标准的迭代升级。

作为服贸会商业地产领域唯一重点论坛，由北京市投资促进服务中心、全联房地产商会指导，全联房地产商会写字楼分会支持，房讯网、房讯指数联合主办，中海商务、大悦城控股、首创环保集团、中国瑞达、通投公司、美的楼宇科技、富华置地协办，以 “新商业 新运营 新价值” 为主题，汇聚全国 300 家主流商业地产运营管理企业高管、30 家科技领军企业高管及 60 家主流媒体，在共创共建、共享共赢的理念下，为行业高质量发展搭建交流合作平台。而 “商业办公建筑综合评价标准（修订版）” 启动仪式，正是论坛聚焦行业规范升级的关键环节 —— 该标准原版于 2021 年 7 月经全联房地产商会批准发布，由全联房地产商会写字楼分会、北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行等权威单位联合编制，对敦促行业健康发展、规范商业建筑建设发挥了重要作用。如今，面对商业办公市场涌现的新模式、新变化、新趋势，原版标准在 ESG、双碳、人工智能等前沿领域的空白亟待填补，会员企业对标准修订的呼声日益迫切，此次修订工作的启动恰逢其时。

姚靖宇专家能够获任编委，正是源于其在商业地产领域多年的深耕与卓越成就。从早年以设计为主导，到如今聚焦改造升级，他始终引领行业潮头，凭借对北京五棵松万达广场、武汉汉街万达广场、深圳龙岗万达广场等多个知名项目的成功改造，积累了丰富实战经验，不仅重塑了商业地产改造模式，更提出以品牌效益、业态发展为核心的改造设计思路，为行业提供了可借鉴、可推广的实践范本。此次加入标准修订团队，姚靖宇将以自身专业积淀为支撑，助力修订版标准更贴合行业实际需求，更精准对接前沿发展方向。

《商业办公建筑综合评价标准（修订版）》的启动，既是商业办公领域顺应时代发展的必然选择，也是行业迈向更高质量规范发展的重要标志。有姚靖宇等兼具实战经验与前瞻视野的专家领衔修订，相信新版标准将在 ESG 理念落地、双碳目标推进、人工智能技术融合等方面实现突破，为商业办公建筑的规划、建设、运营提供更科学、更全面的指导依据。未来，随着修订版标准的逐步完善与实施，商业地产行业将迎来更规范、更可持续的发展生态，为城市商业活力提升与经济高质量发展注入更强动力。（文/范蕊）

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