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户型升级吸引换房客，苏州楼市现“结构性暖意”

户型升级吸引换房客，苏州楼市现“结构性暖意”
2025-10-11 17:59:16 来源：实况网
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这个国庆假期，苏州楼市呈现出明显的“结构性回暖”特征。其中，拥有新颖设计、合理户型及完善配置的改善型楼盘成为市场热点，吸引了不少已有住房的市民前来看房，反映出改善型需求正稳步释放。

在苏州生活近十年的张女士目前已在相城区拥有住房，她在假期期间多次前往新房项目看房。她表示，听说当前新房户型设计更合理，配置也更完善，因此萌生了换房的想法。像张女士这样的改善型购房者并非个例，宽大客厅、明亮厨房及新风、地暖、中央空调等完善配置，成为吸引他们看房的关键因素。

链家雅戈尔店商圈经理李艳成分析指出，总价在两三百万元的刚需房源带看量增长明显，但预算在600万至700万元的客户更关注品质次新房，显示出改善型需求仍有较大释放空间。他以门店周边热销的次新房为例指出，户型好、小区环境新、地段优、学区好的房源备受追捧，也反映出市场对高品质居住环境的持续追求。

市场人士认为，当前苏州楼市预期正逐步趋于稳定，购房者决策更趋理性。贝壳研究院苏州分院院长周洁表示，市场回暖的动力正从政策推动转向内生需求释放，反映出市场经过深度调整后正在逐步企稳。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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