摘要：全球大量既有建筑因地层压缩、施工扰动出现地基不均匀沉降与倾斜病害，传统注浆纠偏存在精度差、易损伤结构等短板。北京恒祥宏业总工程师崔学栋以核心作者身份完成专项研究，相关论文刊发于 Wiley 旗下 SCI 期刊《Advances in Civil Engineering》。文章提出无损可控注浆纠偏成套工艺，经高层住宅工程实测验证，纠偏精度达毫米级，为全球建筑倾斜病害治理提供里程碑式解决方案。

一、研究背景：建筑物沉降纠偏的全球性技术难题

随着全球城市化进程加速，土地资源日趋紧张，建筑物地基沉降与倾斜问题日益突出。从加拿大Transcona谷仓的完全坍塌，到意大利比萨斜塔的持续倾斜，地基不均匀沉降始终是威胁建筑安全的重大隐患。

传统的注浆加固技术虽然在一定程度上能够改善地基承载力，但普遍存在注浆量控制粗放、抬升精度不足、易对既有建筑结构造成二次损伤等突出问题。如何实现无损、可控、精准的建筑物纠偏，已成为国际岩土工程领域亟待突破的核心技术瓶颈。

在此背景下，北京恒祥宏业基础加固技术有限公司总工程师崔学栋作为核心作者完成研究，相关成果以论文《Nondestructive Controllable Grouting: A Novel Method to Correct Deviation of Building Foundation》（中文译名：一种建筑物纠偏的新技术：无损可控注浆技术）刊发于 Wiley 旗下 SCI 期刊《Advances in Civil Engineering》。该研究成果构建了标准化无损可控注浆纠偏成套体系，为全球建筑倾斜病害治理提供了具备里程碑价值的全新技术方案。

【论文信息】

• 英文论文标题：Nondestructive Controllable Grouting: A Novel Method to Correct Deviation of Building Foundation

• 中文译名：一种建筑物纠偏的新技术：无损可控注浆技术

• 发表期刊：Advances in Civil Engineering（Wiley旗下SCI期刊，聚焦新型工程技术、结构加固、岩土工程创新研究）

• DOI：10.1155/2023/1835403

• 研究领域：土木工程、既有建筑改造、地基处理、建筑物纠偏加固

• 核心研究方向：无损施工技术、可控注浆纠偏、建筑物沉降倾斜修复

二、技术创新：无损可控注浆法

该论文系统提出了全新无损可控注浆技术（Nondestructive Controllable Grouting），核心创新在于将传统的一步式注浆工艺分解为四个阶段进行施工：

第一阶段：浅层土体填充压实，提升土体密实度，缓解结构持续沉降趋势。

第二阶段：深层注浆加固深层地基，成型高强度固结灌浆层。浅层及地基两侧浆液与土体胶结形成约束边界，搭建封闭力学空间，保障上部结构纠偏精度。

第三阶段：依托浆液径向渗透、土体挤密协同作用，产生可控竖向抬升力，实现建筑物整体均匀抬升。

第四阶段：全周期实时监测结构变形数据，动态调整注浆参数，实现精准抬升。

该技术采用小孔径注浆管，最大限度减少对建筑楼板的损伤；通过A、B双液注浆系统，浆液凝固时间精准控制在10—90s，同时兼顾高渗透性能与固结高强度。

三、工程验证：23层高层住宅成功纠偏案例

论文依托一栋地下 1 层、地上 23 层、总高 70.2m 剪力墙住宅楼作为工程实例。该建筑因桩端未入岩、软土地基压缩性高等多重因素，出现最大累计沉降106mm、顶部水平位移22.8cm、倾斜率达3‰的严重超标问题（超出规范允许值2.5‰），导致电梯无法安装。

论文理论层面将整套无损可控注浆工艺划分为四大施工阶段；落地本高层纠偏项目时，结合现场地质条件简化为三道微创施工工序：桩周土体加固→深层逆序抬升→薄弱区填充补强。施工过程中布设16个监测点进行动态跟踪，最终取得优异治理效果：

1.纠偏精度达毫米级：各监测点位移变化量均小于2mm，建筑内部无任何损伤。

2.地基承载力提升：承载力特征值由原始 280kPa 提升至 400–786kPa，最高增幅 181%

3.长期性能稳定：施工完成后地基沉降快速趋于平稳，第三方专项检测验证长期安全可靠。

与传统注浆方法相比，同等加固效果下，本技术对原有建筑结构的保护性显著更优，充分证明了无损可控注浆技术在高层建筑纠偏中的安全性、精准性与可靠性。

四、知识产权与科研实力：恒祥宏业的技术护城河

作为本项研究的依托单位与产业化主体，北京恒祥宏业基础加固技术有限公司在建筑地基加固抬升纠倾领域搭建完整知识产权体系，构筑核心技术壁垒。公司累计拥有国内外专利144项，含13项国际发明专利，形成全球专利保护布局，发表学术论文14篇（含9篇SCI），在高层建筑抬升纠倾领域获科技部“总体国际先进，部分国际领先”专业认证（编号：202311ZK7875），与中国地质大学（北京）、中国矿业大学（北京）建立深度产学研合作关系，牵头编制企业标准1部，引领行业规范化发展，开创了建筑物纠偏“无损、快捷、精细化”的新时代。

五、结语

《一种建筑物纠偏的新技术：无损可控注浆技术》的发表，标志着中国在建筑物精准纠偏领域的技术创新获得了国际学术界的高度认可。该技术彻底解决传统注浆工艺注浆量盲目、抬升精度不足、易损伤建筑等痛点，落地性与行业推广价值突出，可为全球既有建筑纠偏改造、地基加固工程提供标准化技术参考，广泛适用于各类土木工程沉降倾斜病害治理项目。

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