面对东南亚各国招商引资竞争加剧的局面，企业在选择海外投资目的地时，日益关注政策稳定性、税收优惠力度及综合运营成本。如何在保障长期投资安全的前提下有效控制成本，成为制造企业出海决策的核心考量。

近日，中老两国领导人在北京举行会谈，双方一致同意携手共建高标准、高质量、高水平的新时代全天候中老命运共同体，进一步深化经贸投资、基础设施互联互通、数字经济、现代农业和清洁能源等领域合作，为区域产业合作和跨境投资创造新的发展机遇。在此背景下，安美德集团（AMATA）正在推进老挝纳磨智慧生态新城（AMATA Smart & Eco City Namor）项目建设，依托中老铁路国际物流通道、老挝国家级经济特区政策以及集团在东南亚产业园区开发运营方面积累的经验，完善区域产业布局，为中国企业拓展东盟市场提供新的投资选择和产业承载空间。

经济特区政策加持 最高享30年所得税减免

依托老挝国家级经济特区政策，纳磨智慧生态新城持续完善投资服务体系，提升企业投资便利化水平。项目规划总面积约31.5平方公里，其中首期开发约900公顷。目前，园区道路、电力、供水、排水及通信等基础设施建设正有序推进，并同步完善覆盖投资咨询、项目审批、工程建设及运营管理等环节的服务体系，为企业项目落地和长期运营提供支持。

根据《老挝投资促进法》《老挝经济特区法》等相关法律法规，园区符合条件的企业可依法享受经济特区投资促进政策。汽车零部件、新能源、电子制造及农产品深加工等重点产业，最高可享30年企业所得税减免，该政策为安美德客户独享政策；外籍专业技术人员适用 5% 的优惠个人所得税税率；生产设备、建筑材料及生产原材料进口可依法享受关税减免，出口产品亦可依法享受相关税收优惠，为企业开展长期投资提供稳定、可预期的政策环境。

在投资成本方面，纳磨智慧生态新城具备较强的综合成本竞争优势。根据2025年东南亚主要国家投资成本调研数据，园区工业用地价格约55美元/平方米，土地使用期限最长可达50年，当地月最低工资标准为133美元。园区将提供具有市场竞争力的管理服务体系，在保障高效运营和完善配套服务的同时，帮助企业有效控制长期运营成本。同时，园区厂房建设及生产用工成本处于东南亚相对较低水平，特别适合农产品加工、食品制造等劳动密集型产业以及部分先进制造业布局，有助于企业降低综合投资成本，提升运营效率。

综合成本优势显著 助力企业优化运营效率

园区实行统一电价机制，并配套供水、污水处理及固体废弃物处理等公用设施，可满足食品加工、农产品深加工及先进制造业企业的生产运营需求。企业可按照老挝相关法律法规依法聘用中国及东盟国家专业技术人才，并可依据当地外汇及投资管理规定，依法办理合法经营所得汇出，为跨国企业开展长期投资运营提供便利。

依托老挝丰富的水电资源，园区工业用电成本具有一定竞争力，可为制造企业长期运营提供稳定的能源保障。围绕中国企业跨境投资需求，安美德建立了专业中文服务团队，可提供投资咨询、项目考察、公司注册、经济特区投资许可、厂房建设及投产运营等服务，并协助企业办理签证、报关、税务及跨境结算等事项。

根据企业不同发展阶段，园区可提供标准厂房租赁、定制厂房建设及工业用地开发等多种投资方案，并配套员工宿舍、商业服务中心、医疗设施及仓储物流中心等基础设施。依托与老挝工贸部、投资促进部门及地方政府建立的长期合作机制，安美德可协助企业开展项目审批、政策申请及建设实施，为企业进入老挝市场、布局东盟供应链及开展区域化运营提供持续支持。

深耕东南亚50余年 成熟服务体系护航中企出海

成立于1975年的安美德集团，是东南亚主要产业园区开发运营商之一，拥有50余年工业园区开发与运营经验。目前，集团已在泰国、越南、老挝及缅甸开发多个现代化产业园区，累计开发土地面积超过150平方公里，就业人口超过35万人次，吸引来自 33个国家和地区的1600余家企业投资设厂，其中包括众多世界500强企业及制造业龙头企业。

在服务中国企业国际化发展方面，安美德已在泰国形成成熟服务体系与实操经验。安美德集团与中国华立集团共同开发运营的泰中罗勇工业园，是共建"一带一路"框架下具有代表性的境外经贸合作区。目前，园区已吸引280家中资制造企业、40家商业配套服务企业入驻，并为100余家市场主体提供增值服务，形成覆盖投资促进、产业配套及企业服务的运营体系。美的、海信、中策橡胶、中集车辆、海螺等中国制造业企业相继落户该园区，体现了安美德在产业园区开发、产业集聚和企业服务方面的运营能力。

安美德集团创始人、泰中商务委员会主席邱威功（Vikrom Kromadit）表示，随着全球产业链和供应链持续调整，企业国际化发展正逐步由单一市场布局转向区域协同布局。安美德将发挥50年在大湄公河流域的投资经验，持续推进泰国、越南和老挝三大核心市场布局，并计划投资100亿泰铢，完善覆盖东盟主要经济走廊的产业园网络，为中国企业提供更多区域化投资和供应链协同选择。

责任编辑：kj005

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